Villetta singola con 6.5 locali in vendita in À Aubonne - 265 m²

By L3 Properties – Vicino a Aubonne +++ Situazione in piena natura e vicino alle città + + + Volumi e spazi: ideale per una famiglia +++ Charme antico ristrutturato Situata nel villaggio di Lavigny in mezzo ai vigneti, questa casa del 17° secolo si trova vicino a tutti i servizi. Il centro di Aubonne è raggiungibile in meno di 5 minuti di auto. Il terreno, il balcone e la terrazza sono esposti a sud-ovest, in posizione tranquilla e senza vis-à-vis. Questa villa a schiera gode di una posizione dominante con una vista libera sulla città vecchia di Aubonne e sul suo castello. Il giardino è pianeggiante, alberato e permette l’installazione di una piscina (soggetta all’ottenimento di un permesso). Una grande terrazza lastricata di circa 38 m2 offre uno spazio conviviale per un grande tavolo da pranzo e un salotto esterno. Costruita su 3 livelli: piano terra, primo piano e sottotetto, la villa è in ottime condizioni. È stata ristrutturata con...

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo apprezzato della Côte vaudoise, questa grande casa di città di carattere (piccolo edificio) – composta da 3 appartamenti distinti – seduce per i suoi ampi volumi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione. Distribuito su più livelli, questo magnifico immobile offre una rara combinazione di spazi abitativi indipendenti, che permettono di immaginare sia un investimento di rendimento, sia un’abitazione multigenerazionale, sia un luogo di vita associato ad un’attività artistica o professionale. I diversi appartamenti e spazi di ricevimento godono di ampi volumi, di un’atmosfera accogliente e di un fascino unico che unisce il fascino dell’antico al comfort della vita moderna. Alcune stanze offrono superfici particolarmente ampie e configurazioni rare. La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, un garage e una piacevole terrazza intima, ideale per godersi il bel tempo senza le...

Bella villa bifamiliare situata nel cuore del vigneto, che gode di un ambiente tranquillo e di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Questa casa offre un ambiente di vita privilegiato, un giardino privato e una bella vista sul lago e sulle Alpi. Costruita nel 2009 con materiali di qualità, che le conferiscono un elevato standard di comfort, in linea con le attuali aspettative del mercato. Offre ampi spazi, ambienti luminosi e aperti verso l’esterno, una superficie abitabile di circa 220 m², un vasto seminterrato che completa la proprietà. Dal punto di vista energetico, è dotata di un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento. Disposizione: Seminterrato accessibile dall’interno o dall’esterno Disimpegno di distribuzione Disimpegno tecnico/lavanderia Cantina - locale di stoccaggio Cantina per il vino Grande locale di circa 35,50 m² Piano terra Grande ingresso con armadi Bagno con doccia, WC e lavandino Piccola camera o ufficio di circa...

Scoprite una proprietà eccezionale, situata in posizione ideale, con esposizione a sud-ovest per un massimo di sole. Questa proprietà unica è composta da due unità già locate: un monolocale indipendente e un appartamento triplex di 4,5 stanze. Si tratta di un’opportunità rara per un investimento immobiliare ad alto rendimento o per una famiglia che cerca un reddito locativo aggiuntivo. I punti di forza di questa casa: Spazio e volume: Una superficie abitabile netta di circa 150 m² distribuita in modo intelligente su 5 livelli. Configurazione flessibile: 5,5 stanze in totale, incluse 3 moderne stanze da bagno per il massimo comfort. Stato impeccabile: Casa perfettamente mantenuta, nessun lavoro da prevedere. Posizione strategica: Vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), facilitando la vita quotidiana. Che siate investitori o alla ricerca della vostra futura casa, questa luminosa abitazione saprà conquistarvi con la sua ottimizzazione degli spazi e il suo ambiente...

Nascosta nel cuore delle vigne, tra Aubonne e Féchy, questa proprietà di eccezione gode di un ambiente idilliaco, senza alcun disturbo, pur essendo a pochi minuti da tutti i servizi, scuole e mezzi di trasporto. Costruita su un terreno di circa 1’500 m², questa villa offre una vista spettacolare a 360° tra lago, montagne e vigneti, creando un ambiente unico e privilegiato. Con una superficie abitabile di circa 300 m², la casa si distingue per i suoi ampi volumi e la sua luminosità eccezionale. Il piano principale ospita un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi vetrate, che offrono una vista panoramica sulle vigne e sul lago. Un’elegante cucina, anch’essa aperta verso l’esterno, dà accesso ad una magnifica terrazza orientata a sud-ovest. Due camere da letto, un bagno e un wc per gli ospiti completano questo piano. Il piano inferiore offre un confortevole spazio notte con due camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato, e una spaziosa suite...

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e riservato di Sous-Bougy, questa casa contemporanea con un carattere architettonico marcato offre una vista aperta sul lago Lemano e sulle Alpi. Orientata a sud-ovest, gode di un’esposizione solare generosa per tutta la giornata e beneficia della tranquillità di un quartiere ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi.Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce subito l’occhio. Le sue enormi vetrate inondano la stanza di luce naturale, dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è impressionante, grazie a volumi generosi e a una luminosità eccezionale. La cucina aperta, arredata con cura, si apre su una terrazza e sul grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il proprio bagno con doccia.Al piano superiore si trovano tre camere luminose, di cui una suite padronale con soppalco e bagno privato. Le altre due camere condividono...

Costruita nel 1986 e ristrutturata con gusto, questa proprietà unica è immersa in un vero e proprio paradiso verde, in un ambiente bucolico situato all’interno dell’arboreto. Vanta un magnifico terreno di oltre 3’000 m², abbellito da alberi maestosi e da un laghetto, che offre un contesto di vita raro e privilegiato. Un maestoso viale conduce alla casa principale, che gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi dal giardino. Un portico esterno, dotato di forno a legna, frigorifero e lavello, permette di godere appieno dei bei giorni. Lo spazio benessere completa armoniosamente l’insieme con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di relax assoluto. Situata in posizione ideale, vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano essere equidistanti da Ginevra e Losanna. I volumi, generosi e luminosi, valorizzano belle finiture. La casa offre una superficie...

A 7 minuti da Etoy , questo duplex mansardato offre una vera sensazione di spazio e libertà. Distribuito su due livelli, questo appartamento conquista già all’ingresso per i suoi ampi volumi, la sua luminosità naturale e l’armonia delle sue proporzioni, creando un’atmosfera calda e rilassante. Il cuore dell’appartamento si articola intorno a un grande salone, una bella sala da pranzo e una cucina aperta, formando uno spazio conviviale in cui ci si proietta facilmente. Grazie alla sua esposizione ovest, la luce accompagna le serate e offre dei tramonti spettacolari, invitando a rallentare e a godersi ogni istante. La zona notte propone quattro camere da letto, concepite come veri e propri spazi di riposo, favorendo il silenzio e l’intimità. La distribuzione del duplex permette una bella separazione tra gli spazi di vita e gli spazi privati, migliorando il comfort quotidiano. Situato in un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino alle comodità e alle...