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Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Aarwangen - 117 m²

Einfamilienhaus mit grossem Garten und Alpensicht

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Sonnenweg 18, 4912 Aarwangen

Dati generali

Riferimento
c5b2ac56-70b7-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1953
Ultime ristrutturazioni
2002
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie terreno
747 m²
Superficie abitabile
117 m²
Volume
657 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Einfamilienhaus mit grossem Garten und Alpensicht

VIETTEVI UN’ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO BEN CURATO, UN EDIFICIO GARAGE SEPARATO CON CARPORT E ULTERIORI POSTI AUTO ALL’ESTERNO. UN AMPIO SPAZIO VIVENZA E DA PASSAGGIATE CON CUCINA ATRIUM, COSI’ COME TRE CAMERE DA LETTO COMPLETANO QUESTO ATTRATTIVO OFFERTO.

Benvenuti ad Aarwangen – L’ENTRATA NELL’ALTO ARGOVIO VI ACCOLGE CON IL SUO IMPONENTE CASTELLO. L’AREA RIPOSO DELLA RIVERBANDA DELL’ARA, I VASTISSIMI QUADRI FORESTALI E IL PERCORSO ALPINO SUL MONTE MUNI INVITANO A PASSEGGIATE RILASSANTI E A MOLTE ALTRE ATTIVITÀ LIBERATIVE. LA COMUNITÀ DI AARWANGEN UNISCE IL CARATTERE RURALE E L’AMBIENTE FAMILIARE A UNO SVILUPPO FUTURO. LA COMUNITÀ TRASSE VANTAGGIO DALLA SUA POSIZIONE CENTRALE E DISPONE DI OTTIMI COLLEGHI CON I TRASPORTI PUBBLICI E PRIVATI. CON LA SUA INFRASTRUTTURA MODERNA, LE MOLTEPLICHE OFFERTE PER IL TEMPO LIBERO E IL SUO PUNTO DI RIFERIMENTO PER L’ISTRUZIONE, AARWANGEN SI PRESENTA COME COMUNITÀ DI VITA ATTRATTIVA NEL CANTOBERNO. L’

ABITAZIONE INDIPENDENTE DI

4½ CAMERE SI

TROVA IN POSIZIONE ELEVATA CON BELLA VISTA SUL SUD E SULLE ALPI BERNESI. IL GRANDE TERRENO COMPRENDE UN GIARDINO TERRAZZATO E UN EDIFICIO GARAGE CON CARPORT AGGIUNTIVO. LO SPAZIO VIVENZA SI ESTENDE SU TRE PIANI. AL PIANO SUPERIORE È STATO REALIZZATO UN AMPLIAMENTO NEL 2002, DOVE SI TROVANO OGGI LA CUCINA E LA SALOTTO CON GRANDE VETRATA. INOLTRE, IL PIANO SUPERIORE DISPONE DI UNA CAMERA AGGIUNTIVA, DI UN BAGNO E DI UNA DOCCIA SEPARATA. AL PIANO SOPRA IL TETTO SONO DISPONIBILI DUE ALTRE CAMERE DA LETTO. AL PIANO TERRA SI TROVANO L’INGRESSO, GLI SPAZI DI SERVIZIO (CANTINA) E UNA STANZA PER L’ARTE E L’ARTIGIANATO CON ALLACCIAMENTO ALL’ACQUA. L’AMPLIAMENTO HA CREATO ANCHE UNO SPAZIO PER GLI STRUMENTI, CHE OGGI SERVE COME RIPARTO E CANTINA. CON MODIFICHE STRUTTURALI RISPETTOSE DELL’ESISTENTE, QUESTO SPAZIO POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN UNA SECONDA AREA VIVENZA. È NECESSARIO RICHIEDERE IN ANTICIPO UN’APPROVAZIONE AL CONCESSIONARIO PER QUESTO. PIANI DI LIVELLO DETTAGLIATI E ALTRI DOCUMENTI DI QUESTA IMMOBILIARE SONO DISPONIBILI SU RICHIESTA. SE AVETE DOMANDE, NON ESITATE A CONTATTARCI. PRENOTATE ORA UNA VISITA PERSONALE PER LA VOSTRA NUOVA CASA DEI SOGNI. SCOPRITE ALTRE IMMOBILIARE ECCITANTI SU TOPHOME.CH

Einfamilienhaus mit grossem Garten und Alpensicht

AUF SIE WARTET EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTER GARTENANLAGE, EINEM SEPARATEN GARAGENGEBÄUDE MIT CARPORT SOWIE ZUSÄTZLICHEN AUSSENPARKPLÄTZE. EIN GROSSZÜGIGER WOHN- UND ESSBEREICH MIT OFFENER KÜCHE, SOWIE DREI SCHLAFZIMMER RUNDEN DIESES ATTRAKTIVE ANGEBOT AB.

Willkommen in Aarwangen - Am Eingang zum Oberaargau heisst Sie die Gemeinde Aarwangen bereits von Weitem mit ihrem eindrucksvollen Schloss willkommen. Die ruhig dahinfliessende Aare, ausgedehnte Waldgebiete und der Höhenweg auf dem Muniberg laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Aarwangen vereint ländlichen Charme und familiäre Atmosphäre mit einer zukunftsorientierten Entwicklung. Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Lage und verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen sowie den privaten Verkehr. Dank ihrer modernen Infrastruktur, dem vielseitigen Freizeitangebot und dem starken Bildungsstandort präsentiert sich Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern.

Das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage mit schöner Aussicht nach Süden und auf die Berner Alpen. Das grosszügige Grundstück umfasst einen terrassierten Garten sowie ein Garagengebäude mit zusätzlichem Carport. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Geschosse. Im Obergeschoss wurde 2002 ein Anbau realisiert, wo sich heute die Küche sowie das Wohnzimmer, mit grosser Fensterfront befindet. Zudem verfügt das Geschoss über ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer wie auch eine separate Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Nebenräume (Keller) sowie ein Bastelzimmer mit Wasseranschluss. Durch den Anbau entstand auf dieser Ebene zudem ein Geräteraum, der heute als Abstellraum und Keller genutzt wird. Mit überschaubaren baulichen Massnahmen könnte dieser als Wohnnebenfläche ausgebaut werden. Eine entsprechende Baubewilligung wäre vorgängig bei der Gemeinde einzuholen.

Detaillierte Grundrisse und weitere Unterlagen zu dieser Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neues Traumhaus.  

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