Villetta singola con 8.5 locali in vendita in Niederscherli - 59 m²

Das Generationen-Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Carport

AUF SIE WARTET EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM WOHNRAUM, VERTEILT AUF DREI ETAGEN. DER LICHTDURCHFLUTETE WINTERGARTEN LÄDT INSBESONDERE AN KALTEN, SONNIGEN WINTERTAGEN ZUM VERWEILEN EIN UND BIETET EINEN GEMÜGLICHEN RÜCKZUGSORT. ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINMALIGEN LIEGENSCHAFT VOR ORT.

Willkommen in Niederscherli - Niederscherli vereint ländlichen Charme mit einer modernen Infrastruktur und bildet ein wichtiges Regional-zentrum für den oberen Teil der Gemeinde Köniz. Das Dorf liegt rund 11,5 Kilometer südwestlich von Bern und etwa 5,5 Kilometer vom Hauptort Köniz entfernt.

Niederscherli bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufs-möglichkeiten sowie zahlreiche Handwerks- und Gewerbe-betriebe. Auch das Bildungsangebot ist umfassend: Vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Oberstufe sind sämtliche Schulstufen gut erreichbar und zentral gelegen. Dank der S-Bahn-Anbindung sind sowohl Bern als auch Schwarzenburg bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit-gestaltung. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet Gurnigel sowie die Sense mit ihren eindrücklichen Schluchten laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen ein.

Das Haus umfasst eine 3½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 5½-Zimmer-Wohnungen, die über ein internes Entrée miteinander verbunden sind und dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. 

Im Obergeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen sowie einem grosszügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone.

Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere 3½-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss. Von dieser Wohnung aus gelangen Sie über den Wintergarten in das Gartengeschoss, wo sich zusätzliches zwei Zimmer (Schlafzimmer und Ankleidezimmer) befinden. Sowohl vom Wintergarten (Erdgeschoss) wie auch über das Gartengeschoss erreichen Sie die Gartenanlage. 

Zahlreiche Nebenräume ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die interne Verbindung der beiden Wohnungen eröffnen flexible Perspektiven - sei es für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Nutzung durch die Familie. 

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