Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Aigle - 180 m²
BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE DI 5,5 CAMERE CON SPLENDIDE VISTE IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE
Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1860 AigleDati generali
Riferimento
VKXA-A6RY-1274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
150 m²
Superficie utile lorda
180 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa indipendente di 5,5 locali di circa 150 m2 su un bel terreno pianeggiante di 897 m2 in un quartiere residenziale tranquillo vicino al golf di Aigle con una bella vista sulla pianura e sulle montagne circostanti, con le Dents-du-Midi sullo sfondo. Questa bella villa in ottime condizioni è
distribuita su 2 livelli e si compone come segue:
AL PIANO TERRA:
AL PIANO:
Il giardino è molto ben curato con diverse varietà di alberi, cespugli e aiuole, che formano un’oasi di verde molto piacevole con un bel prato. Un grazioso spazio per l’orto con diversi appezzamenti permette di coltivare diverse varietà di verdure; il tutto è completamente recintato.
Un posto auto coperto e 2 posti auto esterni non coperti completano questo immobile in perfetto stato, che può essere acquistato come residenza principale o secondaria e anche come casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.
Una fermata dell’autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione CFF di Aigle è a circa 15 minuti a piedi; il tutto è facilmente accessibile in quanto pianeggiante.
L’uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, permettendo così di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali.
Le finiture sono di qualità in uno stile molto piacevole che invita a stabilirsi in questa casa, che è inondata di luce naturale durante tutto il giorno e gode di un bellissimo giardino.
POSIZIONE:
Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo, vicino al campo da golf a 18 buche di Aigle. La
sua posizione all’estremità della strada senza vicini diretti le permette di godere di un’ottima privacy e di una magnifica vista sulla pianura e sulle montagne circostanti.
COSTRUZIONE:
Costruita nel 2010 con tecniche moderne e materiali di qualità, questa casa è in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante nel corso degli anni.
Le finiture sono di qualità in uno stile contemporaneo piacevole.
Il riscaldamento centrale a gas è distribuito a pavimento in tutta la casa.
Pannelli solari termici sul tetto e l’isolamento perimetrale e i vetri isolanti consentono di consumare meno energia per il riscaldamento.
Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti che garantiscono un’ottima isolamento e un buon comfort.
Le tapparelle in alluminio sono motorizzate e collegate a un sistema domotico per il controllo a distanza. La bella cucina a L
aperta sullo spazio sala da pranzo con molti spazi di stoccaggio è completamente attrezzata con elettrodomestici; il piano di lavoro è in granito e il piano cottura è in vetroceramica. La grande pergola bioclimatica in alluminio che copre la terrazza della facciata sud-est è dotata di un sensore di pioggia con lame orientabili per regolare l’ombra o la luce desiderata. Le pitture sono state rifatte nel 2024. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico per un’irrigazione facile e ottimale. Un cancello motorizzato con telecomando consente di accedere facilmente al posto auto esterno coperto e a quelli non coperti.
distribuita su 2 livelli e si compone come segue:
AL PIANO TERRA:
- Un locale tecnico che funge anche da cantina / ripostiglio.
- Un ampio e luminoso soggiorno di circa 31 m2 con accesso diretto alla terrazza e al giardino grazie alle grandi vetrate scorrevoli.
- Una bella cucina arredata con un piano di lavoro in granito e molti spazi di stoccaggio, aperta su un’area pranzo che ha accesso a una seconda terrazza.
- Una bella camera di circa 12,50 m2 con 2 armadi integrati nel muro.
- Una sala doccia con wc e lavandino e una finestra.
- Un atrio che collega l’ingresso della casa con il disimpegno in fondo alle scale che salgono al piano superiore.
- Un ridotto sotto le scale.
- Una scala luminosa grazie alla lunga finestra disposta al centro.
- Due belle terrazze lastricate, una sulla facciata sud-est coperta da una pergola e una seconda sulla facciata sud-ovest davanti allo spazio cucina-sala da pranzo.
AL PIANO:
- Un disimpegno all’arrivo della scala.
- Due belle camere di circa 15,50 m2 con finestre che si affacciano sulla facciata ovest.
- Una grande camera di circa 27,50 m2 con armadi a muro a sbalzo e 2 finestre che si affacciano sulla facciata sud-est con una bella vista sulla pianura e sulle montagne.
- Una grande stanza da bagno con vasca – un wc – un bidet – un doppio lavabo incassato nel piano in granito e una finestra sul tetto tipo Velux.
- Un locale lavanderia con le macchine per lavare e asciugare i vestiti.
Il giardino è molto ben curato con diverse varietà di alberi, cespugli e aiuole, che formano un’oasi di verde molto piacevole con un bel prato. Un grazioso spazio per l’orto con diversi appezzamenti permette di coltivare diverse varietà di verdure; il tutto è completamente recintato.
Un posto auto coperto e 2 posti auto esterni non coperti completano questo immobile in perfetto stato, che può essere acquistato come residenza principale o secondaria e anche come casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.
Una fermata dell’autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione CFF di Aigle è a circa 15 minuti a piedi; il tutto è facilmente accessibile in quanto pianeggiante.
L’uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, permettendo così di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali.
Le finiture sono di qualità in uno stile molto piacevole che invita a stabilirsi in questa casa, che è inondata di luce naturale durante tutto il giorno e gode di un bellissimo giardino.
POSIZIONE:
Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo, vicino al campo da golf a 18 buche di Aigle. La
sua posizione all’estremità della strada senza vicini diretti le permette di godere di un’ottima privacy e di una magnifica vista sulla pianura e sulle montagne circostanti.
COSTRUZIONE:
Costruita nel 2010 con tecniche moderne e materiali di qualità, questa casa è in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante nel corso degli anni.
Le finiture sono di qualità in uno stile contemporaneo piacevole.
Il riscaldamento centrale a gas è distribuito a pavimento in tutta la casa.
Pannelli solari termici sul tetto e l’isolamento perimetrale e i vetri isolanti consentono di consumare meno energia per il riscaldamento.
Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti che garantiscono un’ottima isolamento e un buon comfort.
Le tapparelle in alluminio sono motorizzate e collegate a un sistema domotico per il controllo a distanza. La bella cucina a L
aperta sullo spazio sala da pranzo con molti spazi di stoccaggio è completamente attrezzata con elettrodomestici; il piano di lavoro è in granito e il piano cottura è in vetroceramica. La grande pergola bioclimatica in alluminio che copre la terrazza della facciata sud-est è dotata di un sensore di pioggia con lame orientabili per regolare l’ombra o la luce desiderata. Le pitture sono state rifatte nel 2024. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico per un’irrigazione facile e ottimale. Un cancello motorizzato con telecomando consente di accedere facilmente al posto auto esterno coperto e a quelli non coperti.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
