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Villetta singola con 10 locali in vendita in Allschwil - Rif. 8069449

Casa affascinante multigenerazionale con 3 appartamenti e 2 garage

Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Wegastrasse 23, 4123 Allschwil

Dati generali

Riferimento
8069449
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1927
Locali
10

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In una posizione residenziale molto apprezzata, in Wegastrasse 23 ad Allschwil, vendiamo questo curato edificio plurifamiliare con tre appartamenti e due garage singole, su appuntamento. La proprietà (attualmente completamente affittata) offre le condizioni ideali per un’abitazione intergenerazionale e si presta perfettamente a famiglie che desiderano vivere insieme sotto lo stesso tetto, pur mantenendo la propria privacy.

Le tre unità abitative separate offrono molteplici possibilità di utilizzo e sono ideali per un’abitazione condivisa, pur garantendo un’elevata privacy. Le singole abitazioni convincono per i loro piani d’appoggio attraenti, gli spazi abitativi luminosi e le suddivisioni degli spazi ben utilizzabili.

Da segnalare in particolare l’appartamento con giardino, con ampio spazio esterno coperto, e l’appartamento mansardato, con un ulteriore vano mansardato e terrazza sul tetto. Tutte le unità abitative dispongono inoltre di una loggia.

Oltre all’attuale utilizzo come casa per più generazioni, la proprietà offre anche un potenziale interessante per le famiglie che desiderano realizzare il sogno di una grande casa unifamiliare con molto spazio.

La casa è suddivisa come segue:

Piano terra (appartamento 3.0-camere con giardino, ca. 78.0 m2 + studio/sala hobby 35.5 m2)

  • soggiorno
  • Due camere
  • Cucina/Cibo
  • Grande posto a sedere (ca. 40.0 m2) con pergola
  • loggia
  • Doccia/WC
  • Accesso interno aggiuntivo all’atelier e allo spazio hobby al piano interrato

1. Piano superiore (appartamento di 3.0 locali, ca. 82.5 m2)

  • soggiorno
  • Due camere
  • Cucina/Cibo
  • loggia
  • Doccia/WC

2. Piano superiore / mansarda (appartamento mansardato di 4 stanze, ca. 110.0 m2)

  • Grande soggiorno
  • Grande camera da letto aggiuntiva sul tetto
  • terrazza sul tetto
  • Due ulteriori camere
  • Cucina/Cibo
  • loggia
  • Doccia/WC

Spazi aggiuntivi e aree comuni

  • Area giardino comune al piano terra
  • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice al piano interrato
  • Sala tecnica e riscaldamento al piano interrato
  • Grande cantina al piano interrato
  • Due garage singole

An beliebter Wohnlage an der Wegastrasse 23 in Allschwil verkaufen wir dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen und zwei Einzelgaragen nach Vereinbarung. Die (aktuell vollvermietete) Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Privatsphäre geniessen möchten.

Die drei separaten Wohneinheiten schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen mit gleichzeitig hoher Privatsphäre. Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch attraktive Grundrisse, helle Wohnräume sowie gut nutzbare Raumaufteilungen.

Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz sowie die charmante Dachwohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Loggia.

Neben der heutigen Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet die Liegenschaft auch spannendes Potenzial für Familien, die den Traum eines grosszügigen Einfamilienhauses mit viel Platz verwirklichen möchten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (3.0-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 78.0 m2 + Atelier/Hobbyraum 35.5 m2)

  • Wohnzimmer
  • Zwei Zimmer
  • Kochen/Essen
  • Grosser Sitzplatz (ca. 40.0 m2) mit Pergola
  • Loggia
  • Dusche/WC
  • Zusätzlicher interner Zugang zu Atelier und Hobbyraum im Untergeschoss

1. Obergeschoss (3.0-Zimmer-Wohnung, ca. 82.5 m2)

  • Wohnzimmer
  • Zwei Zimmer
  • Kochen/Essen
  • Loggia
  • Dusche/WC

2. Obergeschoss / Dachgeschoss (4.0-Zimmer-Dachwohnung, ca. 110.0 m2)

  • Grosszügiges Wohnzimmer
  • Zusätzliches grosses Dachzimmer
  • Dachterrasse
  • Zwei weitere Zimmer
  • Kochen/Essen
  • Loggia
  • Dusche/WC

Zusätzliche Räume und Allgemeinflächen

  • Gemeinschaftlicher Gartenbereich im Erdgeschoss
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
  • Heiz- und Technikraum im Untergeschoss
  • Grosser Kellerraum im Untergeschoss
  • Zwei Einzelgaragen

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Immobile abitativo

10 Locali

367 m²

Prezzo su richiesta

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