Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Altdorf SH - 207 m²

Benvenuti nella vostra nuova casa, una speciale abitazione unifamiliare indipendente che unisce il comfort abitativo moderno, l’energia sostenibile e un giardino curato con amore in un’esperienza di vita unica. Questa casa è perfetta per le famiglie che cercano tranquillità, qualità e la sensazione di avere un rifugio protetto tutto per sé.

Già il percorso verso la casa, che passa accanto a cespugli curati e a un albero di mele e ciliegie, trasmette la sensazione di arrivare in un’abitazione curata con amore e dedizione. Con circa 200 m² di superficie abitabile, si apre un mondo di ampi spazi, molta luce e un’atmosfera che dona immediatamente un senso di sicurezza.

Al centro della casa si trova l’ampio soggiorno-sala da pranzo, un luogo in cui la vita di famiglia è al centro dell’attenzione. L’elegante stufa a legna Kago con le sue tre finestre in vetro crea calore, luce e un’atmosfera accogliente che rende ogni sera un momento speciale.

La moderna tecnologia di ventilazione con recupero del calore distribuisce l’aria delicatamente attraverso numerose aperture nel pavimento, garantendo un clima interno costantemente piacevole. Il sistema Genvex combina il recupero del calore, la pompa di calore e il riscaldamento supplementare in un concetto climatico affidabile e confortevole per tutto l’anno, un vantaggio tangibile per chi attribuisce importanza al benessere e all’efficienza energetica.

Un vero e proprio punto di forza è l’approvvigionamento energetico sostenibile. L’impianto solare ad alta efficienza con un grande accumulatore di energia produce circa 9.000 kWh all’anno e copre in gran parte il fabbisogno di elettricità dalla primavera all’autunno. La combinazione di energia solare, tecnologia di accumulo e raffreddamento efficiente con pompa di calore consente un funzionamento quasi autonomo nei mesi caldi, un senso di libertà, sicurezza e indipendenza che è particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Il giardino curato con circa 105 m² di prato è un piccolo paradiso: un luogo in cui



giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e respirare a pieni polmoni. Un moderno robot per il prato senza filo per il taglio dell’erba facilita la cura del giardino, mentre una recinzione in legno di alta qualità incornicia armoniosamente la proprietà. Il capanno spazioso con il nuovo tetto offre ulteriore spazio per tutto ciò che rende la vita di famiglia più piacevole. La splendida zona relax del giardino con il suo tettoia è un luogo in cui si vorrebbe rimanere per sempre. Un vero e proprio punto forte, che invita a trascorrere serate estive rilassanti, momenti di tranquillità o piacevoli incontri con gli amici in qualsiasi momento della giornata. L’ampio spazio protetto è sempre accompagnato da una vista aperta. Il grande garage offre spazio per un veicolo, un banco da lavoro e attrezzature, mentre davanti al garage è disponibile un ulteriore posto auto. La posizione unisce tranquillità e natura con un’eccellente accessibilità: Thayngen e Schaffhausen sono raggiungibili in pochi minuti senza semafori o ingorghi. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, il che rende la vita quotidiana più piacevole e rende l’immobile particolarmente adatto alle famiglie. Questa casa unifamiliare combina tecnologia moderna, energia sostenibile, materiali di alta qualità e un ambiente straordinariamente curato in un sogno abitativo che convince sia dal punto di vista funzionale che emotivo. Una casa che offre sicurezza, libertà e, grazie alle sue dotazioni, una forma di comfort e indipendenza rara. Punti di forza

• Hochwertige 9 kWp Solaranlage (2020) mit 8 kW Batteriespeicher, hohe Energieautarkie
• Notstromversorgung: Powerstation
• Geniale Genvex-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe & Zusatzheizung
• Toshiba Wärmepumpe (Heizen & Kühlen)
• Affascinante Kago-Camino-Stufa a legna
• Spazioso garage con banco da lavoro, attrezzature e parcheggio esterno aggiuntivo
• Traumhafert Gartensitzplatz mit Glasüberdachung (2021)
• Gepflegte Gartenanlage mit Rasen, Obstbäumen & hochwertigem Holzzaun (2022)
• Geräumiger Schopf mit neuem Wellblechdach
• Kress Rasenroboter (2024) senza filo di delimitazione
• Ruhige, erhöhte Lage mit schöner Aussicht
• Schnelle Anbindung: 10 Min. nach Thayngen, 15 Min. nach Schaffhausen

Siamo lieti di mostrarvi questa casa speciale di persona e di darvi il benvenuto durante una visita.