Villetta singola con 10 locali in vendita in Ancien hôtel transformé - 530 m²

Axihome è lieta di presentare in esclusiva questo ex boutique hotel sottilmente trasformato in un'eccezionale villa padronale, questa proprietà unica incarna l'eleganza senza tempo e l'arte di vivere della Riviera svizzera. Dietro i suoi muri in pietra a vista, rivela notevoli volumi inondati di luce, sublimati da una vasta terrazza panoramica che offre una vista assolutamente mozzafiato sul Lago di Ginevra.

Vera e propria oasi di pace, la residenza ha accolto nel corso dei decenni una clientela prestigiosa, tra cui artisti e personalità del leggendario Montreux Jazz Festival, che sono venuti qui in cerca di discrezione, serenità e benessere.

Oggi la proprietà si distingue per la sua rara configurazione, composta da tre appartamenti interconnessi, accessibili tramite due ingressi indipendenti, che consentono una grande libertà di utilizzo e una valorizzazione del patrimonio di prim'ordine.

L'abitazione principale, distribuita dal seminterrato al primo piano, offre una distribuzione nobile e fluida. Le aree di ricevimento al piano terra, progettate per accogliere con eleganza, si articolano intorno a un vestibolo, una toilette per i visitatori, un vasto soggiorno e una sala da pranzo di generose proporzioni, ampliata da unacucina professionale nonché da una dispensa. L'insieme si apre su esterni spettacolari: una terrazza coperta con un giardino pianeggiante sovrastante, che offre un'immersione totale in un panorama imponente e perfettamente libero sul Lago di Ginevra.

Al primo piano, due raffinate suite con balcone hanno ciascuna il proprio bagno privato, una con doccia, l'altra con vasca da bagno, entrambe godono di una vista ininterrotta sul lago e sul rilievo alpino.

Il secondo livello ospita un appartamento autonomo dai volumi particolarmente generosi che si affaccia su un paesaggio eccezionale, che abbraccia il Lago di Ginevra e gli iconici Dents du Midi. Comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto con bagno e un'altra doccia con wc.

Nella mansarda, un terzo alloggio dal fascino intimo offre due camere da letto di cui una en suite con bagno, una piccola cucina e un bagno con doccia, in un'atmosfera calda e riservata, sempre orientata verso questo panorama unico.

Pensato per evolversi secondo i progetti più esigenti, l'immobile offre un notevole potenziale di trasformazione.

I due accessi esterni consentono facilmente di raggiungere standard molto elevati. Si potrebbe creare una piscina a sfioro, idealmente posizionata come estensione della terrazza, che sublimerebbe questo belvedere naturale, creando una delle viste più spettacolari della regione. Una casa da giardino potrebbe essere reinterpretata come piscina (acqua ed elettricità già collegate), mentre un estensione sotto forma di conservatorio riscaldato di circa 100 m² amplierebbe ulteriormente i volumi abitativi.

All'ingresso, l'elegante disposizione di diversi garage con ascensore per auto Cardok (sotterraneo per 4 auto) preserverebbe l'estetica garantendo al contempo un comfort ottimale.

Si noti che questa proprietà è disponibile per l'acquisto esclusivamente come residenza primaria o tramite una struttura aziendale, offrendo così un quadro di investimento specifico e controllato.

Rara, riservata e ricca di storia, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un immobile davvero unico, dove prestigio, discrezione e viste panoramiche eccezionali si combinano in assoluta armonia.

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