Villetta singola with 5 rooms on sale in Anières - 210 m²

Construite il y a seulement trois ans, cette élégante maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du charmant village d'Anières, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac. Réalisée selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), elle allie performance énergétique, confort de vie et finitions de qualité.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et un généreux îlot central, constitue le coeur de la maison et s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées d'armoires encastrées, qui se partagent une salle de bains. La suite parentale bénéficie d'un bel espace avec un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse.

Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une pièce polyvalente bénéficiant d'un saut-de-loup, idéale comme salle de jeux, salle de sport ou chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'un WC visiteurs, d'un local technique avec espace buanderie ainsi que d'une grande cave offrant un vaste espace de rangement.

À l'extérieur, la propriété est complétée par deux places de parking couvertes, une place visiteurs, un espace dédié aux vélos ainsi qu'un abri de jardin.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de stores électriques, de thermostats, d'un système d'alarme et elle répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique.