Villa con spazio wellness in mezzo agli alberi di albicocche

Locali5.5

Superficie abitabile157 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'089'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route de Baravoué 5, 1950 Aproz Sion

Dati generali

Riferimento

ALP-11403

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

5.5

Piano

2° piano

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Altitudine

560 m

Superficie terreno

4'681 m²

Superficie abitabile

157 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Bieudron, a pochi passi da Aproz e lungo il fiume Rodano, questa magnifica proprietà gode di una posizione privilegiata. Sion è raggiungibile in soli 9 km e la stazione turistica di Haute-Nendaz in 18 km. Le uscite autostradali di Conthey e Riddes si trovano a 10 minuti di distanza, garantendo un accesso ottimale. Per le famiglie, un autobus scolastico si ferma nelle vicinanze della casa.

Situata a 580 m di altitudine, la casa gode di un incantevole panorama in mezzo a frutteti di albicocche, su un generoso terreno di 4’679 m². La vista è eccezionale: le montagne circostanti, il Rodano, la pianura e, in lontananza, i castelli di Valère e Tourbillon si offrono in tutta la loro bellezza. Grazie alla sua esposizione e alla sua apertura, gode di una eccezionale luminosità.

Costruita all’inizio degli anni 2000, questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio wellness, un’autentica oasi di relax e benessere nel cuore della vostra casa.

Si sviluppa su 2 livelli:

Piano terra

Grande salone/sala da pranzo con stufa a legna
WC per gli ospiti
Cucina aperta con stufa d’epoca
Grande veranda con tripli vetri che si affaccia su una magnifica terrazza con pavimentazione in pietra e giardino con cascata d’acqua
Cantina in pietra

1° piano, zona notte

3 camere da letto, di cui 2 con balcone
1 bagno con doccia (all’italiana) realizzato nel 2019 con porta finestra che si affaccia sulla vasca idromassaggio esterna
Spazio di passaggio con arrivo d’acqua per installare una colonna di lavaggio o un lavandino aggiuntivo

1° piano, zona benessere

Grande spazio libero e luminoso con lavandino e doccia (all’italiana) utilizzabile come palestra, zona relax o zona benessere.
Vasca idromassaggio esterna per 5 persone, accessibile dallo spazio libero o dal bagno lato notte
Bellissimo hammam tradizionale, 6 posti

La proprietà dispone inoltre di:

1 grande garage con finestre
1 ripostiglio esterno

Possono essere parcheggiati altri 2 veicoli all’esterno davanti alla casa.

Si segnala che sono in corso lavori di pittura esterna (facciate e persiane) e interna (soffitti).

Questa proprietà è disponibile solo come residenza principale.

Alcune immagini sono state generate da IA

Située dans le charmant et paisible village de Bieudron, à proximité immédiate d’Aproz et longeant le Rhône, cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous rejoignez Sion en seulement 9 km et la station touristique de Haute-Nendaz en 18 km. Les entrées d’autoroute de Conthey et Riddes se trouvent à 10 minutes, offrant une accessibilité optimale. Pour les familles, un bus scolaire s’arrête à proximité de la maison.

Nichée à 580 m d’altitude, la maison profite d’un cadre enchanteur au milieu des vergers d’abricotiers, sur une généreuse parcelle de 4'679 m². La vue est exceptionnelle : les montagnes environnantes, le Rhône, la plaine et au loin les châteaux de Valère et Tourbillon s’offrent à vous dans toute leur splendeur. Grâce à son orientation et son dégagement, elle jouit d’une luminosité remarquable.

Construite au début des années 2000, cette propriété se distingue par son vaste espace wellness, une véritable oasis de détente et de bien-être au cœur de votre maison.

Elle est répartie sur 2 niveaux:

Rez-de-chaussée

Grand salon/salle à manger avec poêle
WC visiteur
Cuisine ouverte avec poêle d'époque
Grande véranda avec triple vitrage donnant sur une magnifique terrasse avec dalles en pierre et jardin avec cascade d'eau
Cave en pierre

1er étage, espace nuit

3 chambres dont 2 avec balcon
1 salle de douche (à l'italienne) faite en 2019 avec porte-fenêtre donnant sur le jacuzzi extérieur
Dégagement avec arrivée d'eau pour installer une colonne de lavage ou un évier supplémentaire

1er étage, espace bien-être

Grand espace libre lumineux avec lavabo et douche à l'italienne pouvant être utilisé comme salle de sport, de détente ou de soin.
Jacuzzi extérieur 5 places, accès depuis l'espace libre ou depuis la salle de bain côté nuit
Magnifique hammam traditionnel, 6 places

La propriété dispose également de:

1 grand garage avec fenêtres
1 abri de jardin

Deux véhicules supplémentaires peuvent se garer à l'extérieur devant la maison.

A noter que des travaux de peinture extérieure (façades et volets) et intérieure (plafonds) sont en cours.

Ce bien est disponible en résidence principale uniquement.

Certaines images ont été générées par IA

Comodità

Esterno

Capannone

Interno

Cantina

Vista

Panoramico

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