Casa di paese con 2 appartamenti nel cuore di Arbaz (Onna)
Locali5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 479'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1974 ArbazDati generali
Riferimento
FID-13002
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
1996
Locali
5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
355 m²
Superficie abitabile
120 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa di paese di charme nel cuore del vecchio villaggio di Arbaz (Onna)
Un'opportunità rara in un contesto autentico e tranquillo
Situata nel quartiere di Onna, nel comune di Arbaz, questa casa di paese piena di carattere offre un potenziale eccezionale per gli amanti delle vecchie pietre e dell'autenticità.
A soli 300 metri dalla scuola e dalla fermata postale, gode di una posizione ideale, che unisce la tranquillità del villaggio alla vicinanza dei servizi.
Una posizione ideale: tra natura, svago e praticità
A soli 5 minuti, la stazione di Anzère, esposta a sud, delizierà gli appassionati di sci, di escursioni e di attività all'aria aperta.
Il villaggio di Grimisuat, con i suoi negozi e servizi quotidiani, è raggiungibile in 5 minuti.
Sion, la capitale del Vallese, con le sue scuole, ospedali e infrastrutture moderne (stazione / aeroporto), è raggiungibile in 20 minuti.
Infine, il prestigioso comprensorio sciistico e golfistico di Crans-Montana si trova a soli 30 minuti.
Descrizione del bene
Questa affascinante costruzione si compone di diversi livelli che offrono ampi spazi e numerose possibilità di ristrutturazione:
Piano terra:
Un monolocale attualmente in affitto, che garantisce un reddito locativo immediato.
Un laboratorio annesso, che può essere ristrutturato per ampliare il monolocale o creare uno spazio indipendente aggiuntivo.
Due ampie cantine al piano inferiore, ideali per riporre oggetti, conservare il vino o creare uno spazio ricreativo.
Primo e secondo piano:
Un appartamento su due livelli da ristrutturare, che offre ampi spazi e un potenziale di ristrutturazione raro.
Possibilità di creare uno spazio abitativo accogliente, che unisca il fascino d'epoca al comfort moderno.
Esterni e parcheggio
Poco distante dalla casa, un terreno di circa 250 m² offre molteplici possibilità di utilizzo:
Spazio di relax o orto
Area giochi per i bambini
E soprattutto, 2 posti auto privati, un lusso raro nel cuore del villaggio.
I punti di forza
Posizione privilegiata nel cuore del vecchio villaggio di Onna
Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione
Pannelli solari già installati
Possibilità di due abitazioni distinte (monolocale + duplex)
Reddito locativo esistente
2 posti auto privati
Spazi esterni sfruttabili
Vicinanza immediata ai servizi (scuola, ufficio postale, trasporti)
Un bene raro da cogliere al volo
Ideale per una famiglia che desidera creare un nido unico, o per un investitore alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un contesto tipico del Vallese.
Contatti
Rimaniamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo bene d'eccezione.
Le informazioni qui sopra sono fornite a titolo indicativo e possono essere modificate.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
Un'opportunità rara in un contesto autentico e tranquillo
Situata nel quartiere di Onna, nel comune di Arbaz, questa casa di paese piena di carattere offre un potenziale eccezionale per gli amanti delle vecchie pietre e dell'autenticità.
A soli 300 metri dalla scuola e dalla fermata postale, gode di una posizione ideale, che unisce la tranquillità del villaggio alla vicinanza dei servizi.
Una posizione ideale: tra natura, svago e praticità
A soli 5 minuti, la stazione di Anzère, esposta a sud, delizierà gli appassionati di sci, di escursioni e di attività all'aria aperta.
Il villaggio di Grimisuat, con i suoi negozi e servizi quotidiani, è raggiungibile in 5 minuti.
Sion, la capitale del Vallese, con le sue scuole, ospedali e infrastrutture moderne (stazione / aeroporto), è raggiungibile in 20 minuti.
Infine, il prestigioso comprensorio sciistico e golfistico di Crans-Montana si trova a soli 30 minuti.
Descrizione del bene
Questa affascinante costruzione si compone di diversi livelli che offrono ampi spazi e numerose possibilità di ristrutturazione:
Piano terra:
Un monolocale attualmente in affitto, che garantisce un reddito locativo immediato.
Un laboratorio annesso, che può essere ristrutturato per ampliare il monolocale o creare uno spazio indipendente aggiuntivo.
Due ampie cantine al piano inferiore, ideali per riporre oggetti, conservare il vino o creare uno spazio ricreativo.
Primo e secondo piano:
Un appartamento su due livelli da ristrutturare, che offre ampi spazi e un potenziale di ristrutturazione raro.
Possibilità di creare uno spazio abitativo accogliente, che unisca il fascino d'epoca al comfort moderno.
Esterni e parcheggio
Poco distante dalla casa, un terreno di circa 250 m² offre molteplici possibilità di utilizzo:
Spazio di relax o orto
Area giochi per i bambini
E soprattutto, 2 posti auto privati, un lusso raro nel cuore del villaggio.
I punti di forza
Posizione privilegiata nel cuore del vecchio villaggio di Onna
Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione
Pannelli solari già installati
Possibilità di due abitazioni distinte (monolocale + duplex)
Reddito locativo esistente
2 posti auto privati
Spazi esterni sfruttabili
Vicinanza immediata ai servizi (scuola, ufficio postale, trasporti)
Un bene raro da cogliere al volo
Ideale per una famiglia che desidera creare un nido unico, o per un investitore alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un contesto tipico del Vallese.
Contatti
Rimaniamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo bene d'eccezione.
Le informazioni qui sopra sono fornite a titolo indicativo e possono essere modificate.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Vista
- Panoramico