Villetta singola with 5 rooms on sale in Arbaz - 120 m²

Un vero colpo di fulmine... e un’opportunità di investimento rara

Immersa nel cuore del vecchio villaggio di Onna, questa casa di paese piena di fascino conquista immediatamente per la sua autenticità, la sua tranquillità e l’atmosfera tipicamente vallese.
Ma oltre al suo fascino, questo immobile rappresenta una vera e propria opportunità finanziaria grazie al suo forte potenziale di trasformazione in due appartamenti distinti, ideale per unire residenza principale o secondaria e reddito da locazione.

Un vantaggio importante per il vostro finanziamento
L’immobile dispone di un monolocale attualmente in affitto, che offre un reddito immediato e di un secondo appartamento indipendente (duplex)
Configurazione ideale per generare due redditi da locazione
Un vantaggio chiave:
Gli istituti bancari valorizzano fortemente questo tipo di configurazione, permettendo di facilitare il finanziamento grazie ai canoni di locazione esistenti o previsti.

Una posizione che piace a tutti
A 300 m dalla scuola e dalla fermata postale
A 5 minuti da Anzère (sci, escursioni, attività all’aperto)
A 5 minuti da Grimisuat (negozi)
A 20 minuti da Sion
A 30 minuti da Crans-Montana
Un equilibrio perfetto tra qualità della vita, accessibilità e attrattiva locativa

Descrizione e potenziale
Piano inferiore:
Cantine spaziose Piano

terra: Monolocale in
affitto (reddito immediato)
Laboratorio trasformabile in superficie abitabile (ampliamento o secondo alloggio) Piani:
Duplex da ristrutturare con ampi spazi
Ideale per creare un alloggio principale o un secondo alloggio indipendente

Esterno e parcheggio Terreno
di circa 250 m²
Giardino / relax / orto
2 posti auto privati (raro nel villaggio)

I veri punti di forza
Possibilità chiara di creare 2 appartamenti
Potenzialità di reddito da locazione
Già un reddito esistente Immobile
ideale per ottimizzazione bancaria
Fascino autentico + forte potenziale di valorizzazione
Posizione

ricercata

Contatti
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo immobile d’eccezione.
Le informazioni qui sopra sono fornite a titolo indicativo e
possono essere modificate. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch