Villetta singola with 6 rooms on sale in Arbon - 160 m²

Affascinante antica casa di città con storia e prospettive

Locali6

Superficie abitabile160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

Disponibilità01.07.2026

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Posizione

GC8R+JH, 9320 Arbon

Dati generali

Riferimento

114663881

Disponibilità

01.07.2026

Bagno

Anno costruzione

1750

Locali

Superficie terreno

103 m²

Superficie abitabile

160 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa storica casa di città è stata costruita nel 1750, secondo l’assicurazione cantonale degli edifici, ma le sue origini risalgono a circa 400 anni fa. Un antico muro della città fa ora parte della struttura dell’edificio e conferisce alla casa un carattere storico unico.

L’edificio offre una vasta gamma di potenziali utilizzi e si presta sia come abitazione unifamiliare che come ufficio o edificio commerciale, negozio o edificio residenziale con laboratori individuali.

Distribuita su quattro piani residenziali, la casa offre una struttura solida e basilare con spazio aggiuntivo nel seminterrato e un ampio sottotetto che offre un attraente potenziale di espansione per idee di riconversione individuali.

L’ingresso del palazzo si trova sul lato del Stadthof e costituisce l’ingresso principale del palazzo. Dall’altro lato, lo spazio giardino privato consente un ulteriore accesso al seminterrato.

La facciata esterna è un edificio classificato e può essere modificata o ristrutturata solo nel rispetto delle direttive e delle procedure di approvazione applicabili del comune. Gli interni, invece, non sono soggetti a requisiti di conservazione dei monumenti e possono essere ristrutturati o modernizzati individualmente.

Nel 2016 è stato rinnovato l’impianto di riscaldamento a gas. L’involucro dell’edificio è in buone condizioni di manutenzione. La facciata sud è stata rinnovata nel 2019, la facciata nord sul lato del cortile già nel 2007. L’arredamento interno corrisponde allo stato di una ristrutturazione degli anni '90. L’altezza della stanza su uno dei piani è di 1,85 m.

Con la sua autentica architettura, i dettagli storici e la posizione protetta nel centro storico, questa casa offre una rara opportunità di combinare storia, tradizione e vita moderna in un luogo centrale, indipendentemente dal suo utilizzo.

Approfittatene per scoprire questa perla unica della città vecchia vicino al lago.

Non vediamo l’ora di presentarvi di persona questa straordinaria proprietà.

Cette maison historique de ville a été construite en 1750 selon l’assurance du bâtiment cantonale, mais ses origines remontent à environ 400 ans. Un ancien mur de la ville fait désormais partie de la structure du bâtiment et confère à la maison un caractère historique unique.

Le bâtiment offre une large gamme d’usages potentiels et convient aussi bien en tant que maison individuelle qu’à un usage de bureau ou commercial, de magasin ou d’immeuble d’appartements avec des ateliers individuels.

Répartie sur quatre étages résidentiels, la maison offre une structure solide et basique avec un espace supplémentaire au sous-sol et un comble spacieux offrant un potentiel d’expansion attrayant pour des idées de conversion individuelles.

L’entrée du bâtiment se trouve du côté du Stadthof et constitue l’entrée centrale du bâtiment. De l’autre côté, l’espace jardin privé permet un accès supplémentaire au sous-sol.

La façade extérieure est un bâtiment classé et ne peut être modifiée ou restaurée que dans le cadre des directives et procédures d’approbation applicables de la municipalité. Les intérieurs, en revanche, ne sont pas soumis aux exigences de préservation des monuments et peuvent être réaménagés ou modernisés individuellement.

En 2016, le système de chauffage au gaz a été renouvelé. L’enveloppe du bâtiment est en état de conservation bien entretenu. La façade sud a été rénovée en 2019, la façade nord du côté cour déjà en 2007. Les aménagements intérieurs correspondent au statut d’une rénovation des années 1990. La hauteur de la pièce sur l’un des étages est de 1,85 m.

Avec son architecture authentique, ses détails historiques et son emplacement abrité dans la vieille ville, cette maison offre une occasion rare de combiner histoire, tradition et vie moderne dans un lieu central – peu importe l’usage que vous en faites.

Profitez-en pour découvrir cette perle unique de la vieille ville près du lac.

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