Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Arlesheim - 245 m²

Neubau Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

Neubau freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage in Arlesheim, Haus 1 Si

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In una posizione residenziale privilegiata, sorge un interessante progetto di nuova costruzione con tre case unifamiliari indipendenti, che convincono per la loro posizione unica, l’architettura elegante e l’elevata qualità.

Qui, stile di vita elegante, alta qualità della vita e un’ottima accessibilità si fondono in modo ideale.

Posizione e dintorni – Bodenweg / Waldstrasse

La posizione residenziale non potrebbe essere migliore: grazie alla posizione collinare e alla vicinanza al bosco, qui si gode di tranquillità, di un’ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato sulla campagna.

Il terreno su cui sorgerà il progetto è ottimamente accessibile e si trova tra il Bodenweg e la Waldstrasse. La fermata della tramvia BLT Baselstrasse della linea 10 si trova a soli 400 m dal terreno e consente di raggiungere il centro di Basilea in soli 20 minuti. In questo modo si possono godere i vantaggi di una posizione vicina alla natura senza rinunciare alla città. La maggior parte dei negozi si trova nel centro del paese, mentre le scuole e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili.

Architettura, concetto

I tre edifici indipendenti presentano un linguaggio architettonico moderno e senza tempo. Ampi finestroni inondano di luce naturale tutti gli ambienti e conferiscono agli spazi abitativi un’atmosfera luminosa e aperta. Le ampie terrazze offrono una vista mozzafiato e garantiscono al contempo un elevato livello di privacy. Giardini privati e garage propri offrono ulteriore comfort e creano un ambiente abitativo esclusivo.

La suddivisione degli spazi è stata ottimizzata in base alla posizione privilegiata. Insieme alla costruzione di alta qualità, il progetto abitativo unisce in modo ideale un’architettura sofisticata, planimetrie funzionali e il massimo comfort abitativo.

I vantaggi abitativi in breve, Haus 1

• Einmalige Hanglage mit Weitsicht
• Ottimale Besonnung, Ausrichtung der Häuser nach Südwesten
• Grundstücksgrösse ca. 510 m²
• 6½ Zimmer
• Nettonutzfläche innen UG-Attika 208 m²
• Attikaterrasse ca. 41 m2
• Doppelgarage ca. 37 m2
• Hochwertiger Baustandard, nach heutigen Normen
• Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regelbar, Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage, Dach extensiv begrünt
• Innenausbau: standard di alta qualità, materiali selezionabili individualmente
• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge, etc.
• Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens
• Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (teils individuelle Gestaltung der Pflanzen)
• Baubewilligung vorhanden
• Verkaufspreis: CHF 3’090’000.- Mio.

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