Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Arlesheim - 245 m²

Neubau freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

Neubau freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage in Arlesheim, Haus 1

In una posizione privilegiata, si sta realizzando un interessante progetto di costruzione di tre case unifamiliari indipendenti, che si distingue per la sua posizione unica, l’architettura elegante e la qualità elevata.

Qui si combinano in modo ideale un’abitazione di stile, un’elevata qualità della vita e un collegamento di trasporto ottimale.

Posizione e dintorni – Bodenweg / Waldstrasse

La posizione residenziale non potrebbe essere migliore: grazie alla posizione in collina e alla vicinanza al bosco, qui si può godere di tranquillità, di un ambiente naturale, di un’ottima esposizione al sole e di una splendida vista sul paesaggio.

Il terreno su cui si realizza il progetto è perfettamente collegato e si trova incastonato tra il Bodenweg e la Waldstrasse. La fermata del tram Baselstrasse della linea BLT 10 si trova a soli 400 m dal terreno, da cui si può raggiungere il centro di Basilea in circa 20 minuti. In questo modo si possono godere i vantaggi di una posizione vicino alla natura senza rinunciare alla città. I negozi si trovano per lo più nel centro del villaggio, mentre le scuole e le strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili.

Architettura, concetto

Le tre case unifamiliari indipendenti si presentano con un linguaggio architettonico moderno e senza tempo. Le ampie vetrate inondano tutti gli ambienti di luce naturale e conferiscono agli spazi abitativi un’atmosfera luminosa e aperta. Le ampie terrazze offrono viste impressionanti e garantiscono al contempo un elevato grado di privacy. Giardini privati e garage privati offrono ulteriore comfort e creano un ambiente abitativo esclusivo.

La disposizione degli spazi prevista è stata ottimizzata in base alla posizione molto attraente. Insieme alla costruzione di alta qualità, si realizza un concetto abitativo che unisce in modo ideale un’architettura di alto livello, planimetrie funzionali e il massimo comfort abitativo.

I vantaggi della vostra nuova casa, Haus 1

• Leichte Hanglage mit schöner Weitsicht
• Ottimale Besonnung, orientamento delle case verso sud-ovest
• Grundstücksgrösse 510 m²
• 6½ Zimmer, zzgl. Hobbyzimmer
• Nettonutzfläche UG-Attika 208 m²
• zzgl. Terrazza sul tetto ca. 41 m2
• zzgl. Doppelgarage ca. 37 m2
• Hochwertiger Baustandard
• Rivestimento esterno come facciata compatta, finestre e porte finestre con triplo vetro isolante, pompa di calore aria-acqua, ventilazione controllata dell’appartamento (ventilazione confortevole), regolabile individualmente, riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico, tetto ampiamente verdeggiante
• Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
• Generosi budget per cucina, impianti sanitari, pavimentazione, ecc.
• Stilvoll Abstufung/Abgrenzung und Gestaltung des Gartens mit einheimischen Sträuchern, Stauden, Gräsern (teils individuelle Gestaltung der Pflanzen)
• Baubewilligung vorliegend
• Bezugsbereit ca. Herbst 2027
• Verkaufspreis: CHF 3’090’000.- schlüsselfertig

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