Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Arlesheim - 260 m²

Wohnen mit Weitblick – Esclusiva casa unifamiliare in una posizione abitativa molto ambita, Casa 3

Nuova costruzione – Esclusiva casa unifamiliare indipendente in una splendida posizione panoramica, Casa 3

In una posizione abitativa privilegiata e tranquilla, si sta realizzando un attraente progetto di nuova costruzione con tre case unifamiliari indipendenti, che si distingue per la sua posizione unica, l’elegante architettura, i materiali di alta qualità e la generosa disposizione degli spazi.

Qui si combinano in modo ideale uno stile di vita elegante, un’elevata qualità della vita e un’ottima connessione di trasporto.

Posizione e dintorni – Bodenweg / Waldstrasse

La posizione abitativa non potrebbe essere più bella e più privata:

grazie alla posizione in collina e alla vicinanza al bosco, qui si può godere di tranquillità, di un ambiente naturale vicino alla casa, di un’ottima illuminazione solare e di una splendida vista sul paesaggio. Il terreno del

progetto è situato in posizione ottimale tra il Bodenweg 60 e la Waldstrasse 2 ed è ben collegato. La fermata del tram Baselstrasse della linea 10 della BLT si trova a soli 400 m dal terreno, da cui si può raggiungere il centro di Basilea in circa 20 minuti. In questo modo si possono godere i vantaggi di una posizione vicino alla natura senza dover rinunciare alla città. I negozi si trovano per lo più nel centro del villaggio, mentre le scuole e le strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili.

Architettura e concetto

Le tre case unifamiliari indipendenti si presentano con un linguaggio architettonico moderno e senza tempo. Le ampie vetrate inondano tutte le stanze di luce naturale e conferiscono agli spazi abitativi un’atmosfera luminosa e aperta. Le ampie terrazze offrono viste mozzafiato e garantiscono al contempo un elevato livello di privacy. Giardini privati e garage privati offrono ulteriore comfort e creano un ambiente abitativo esclusivo.

La disposizione degli spazi prevista è stata ottimizzata in base alla posizione molto attraente. Insieme alla costruzione di alta qualità, si crea un

concetto abitativo che unisce in modo ideale un’architettura di alto livello, planimetrie funzionali e il massimo comfort abitativo. I vantaggi della vostra nuova casa, Casa 3

• Freistehendes Haus an einmaliger Wohnlage mit Weitsicht
• Ottimale Besonnung, orientamento della casa e della maggior parte delle stanze verso sud-ovest
• Grundstücksgrösse ca. 510 m²
• 6½ Zimmer , Aufteilung teils veränderbar
• Nettonutzfläche innen UG-Attikageschoss ca. 259 m²
• zzgl. Terrazza sul tetto ca. 73 m2
• zzgl. Garage ca. 37m2
• Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen
• Rivestimento esterno in facciata compatta, finestre e vetri doppi tripli, pompa di calore aria-acqua di fabbricazione propria, ventilazione controllata dell’appartamento (ventilazione confortevole), regolabile individualmente, riscaldamento a pavimento
• Photovoltaik-Anlage, Dach extensiv begrünt
• Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
• Generosi budget per cucina, impianti sanitari, pavimentazioni
• Stilvoll abgestufte und gestaltete Gestaltung des Gartens
  
  mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar)
• Swimmingpool auf Wunsch
  
  (gem. Plan 19.5 m2, 6.5 x 3.0 m)
• Prezzo di vendita: a partire da CHF 3.0 Mio.
• Baubewilligung vorliegend
• Bezugsbereit Autunno-Inverno 2027

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