Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Bellinzona - 246 m²

La proprietà si trova in Via ai Ronchi 33, zona residenziale molto apprezzata che ben si inserisce sulla collina e nell'ambiente naturale circostante. È facilmente raggiungibile salendo da Viale Stazione verso Pian Lorenzo, in pochi minuti si raggiunge la città e la nuova stazione ferroviaria. Costruzione mista massiccia di tipo tradizionale con tetto a falde, riscaldamento ad olio combustibile con distribuzione del calore mediante radiatori a parete, serramenti in legno a vetratura doppia. La casa è del 1972 ma importanti opere di manutenzione e di miglioria sono stati eseguiti nel 2011: Impianto di riscaldamento e nel 2015: Ritinteggio totale esterno. L'edificio si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato, al piano cantina/seminterrato si trova il locale tecnico, la lavanderia, una cantina, un locale disponibile, un locale hobby, una sala doccia, un ampio atrio e un giardino d'inverno. Il piano terreno è così suddiviso: ampio atrio entrata, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile con locale annesso ed uscita sulla terrazza con pergolato. Nella zona notte si trovano 3 camere da letto, un bagno e un servizio ospiti. Al piano inferiore si trovano: locale hobby, ripostiglio, locale disponibile, cantina, lavanderia e servizio con doccia. L'accesso indipendente e l'esubero di indici edificatori permettono un ampliamento e/o la creazione di un appartamento supplementare. Lo spazio esterno è valorizzato dal grande giardino, dalla terrazza lastricata in piode e dal pergolato con tavolo e panchine in sasso. I posti auto si trovano a monte della proprietà di fronte alla scala motorizzata.