Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Bolligen - 217 m²

Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und vielseitigem Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine idyllische, familienfreundliche Wohnlage mit einem grosszügigen Raumangebot über drei Etagen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Im Inneren erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume und ausreichend Platz für das Familienleben. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine praktische Aufteilung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Neben den bestehenden Wohnräumen steht im Untergeschoss ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit einer Fläche von rund 19 m² zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Weitere Nebenräume sowie der grosszügige Estrich eröffnen zusätzliches Potenzial für zukünftige Ideen und Ausbauwünsche.

Besonders einladend präsentiert sich auch der Aussenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. In der südlich ausgerichteten Sommerlaube im Obergeschoss lassen sich sonnige Stunden verbringen und gleichzeitig die wunderschöne Aussicht auf die Alpen geniessen. Abgerundet wird der attraktive Aussenbereich durch den hauseigenen Brunnen mit frischem Quellwasser.

Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche im Jahr 2015 erneuert wurde.

Das Obergeschoss wird durch Heizkörper geheizt.

Die Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein Haus mit ländlichem Charme, einer ruhigen Umgebung und vielseitigen Möglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Gemütlicher Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss 19m², mit separatem Eingang
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Grosszügige Laube mit schöner Aussicht auf die Alpen
• Hauseigener Brunnen mit frischem Quellwasser
• Potenzial für zwei Aussenparkplätze

Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnqualität, naturnahem Ambiente und individuellem Gestaltungspotenzial.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.