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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
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Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Vista esteriore 5
Eccezionale

Vivere armoniosamente nel quartiere Hölzli

Locali7.5
Superficie abitabile~ 167 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'620'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Buchenweg, 4852 Rothrist

Dati generali

Riferimento
5588385
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Camere
6
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Indice di sfruttamento
0.4
Superficie terreno
~ 929 m²
Superficie abitabile
~ 167 m²
Volume
~ 1'071 m³
Numero servizi
5

Numero posti auto

Esterno
7 | incluso
Garage box doppio
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo spazioso 7 ½ appartamento in una casa unifamiliare si trova nel popolare quartiere Hölzli a Rothrist e si presenta

in uno stato moderno e ben curato grazie alla ristrutturazione totale avvenuta nel 2021

Ecco i punti salienti:

Questa zona residenziale molto apprezzata si trova a Rothrist nel quartiere Hölzli

  • Ampie camere con molto spazio di utilizzo
  • Ampio soggiorno e zona pranzo con camino
  • Grande giardino con piscina, terrazza parzialmente coperta, pergola con barbecue, angolo cottura e WC
  • Garage doppio con portone scorrevole elettrico e posti auto per fino a 7 veicoli
  • Vari locali di servizio per molto spazio di stoccaggio: rifugio antiaereo, locale tecnico, locale per gli attrezzi e locale per la casa

Questa casa unifamiliare unisce una posizione tranquilla con un comfort abitativo di alto livello e un grande giardino.

Convinetevi voi stessi delle molteplici possibilità di questa proprietà.

Prezzo di vendita

Variante 1: CHF 1»620»000.- Vendita nello stato attuale

Variante 2: CHF 1»690»000.- I lavori da eseguire sono i seguenti:

Sostituzione delle finestre al piano terra, riparazioni interne ed esterne dopo la sostituzione delle finestre,

Riverniciatura interna, rinnovo della piscina Ringhiere della terrazza, riparazione della terrazza inclusa la ringhiera,

Nuovo prato da giardino

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert

sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand.

Diese Highlights erwarten Sie:

  • Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - Quartier
  • Geräumige Zimmer mit viel Nutzungsspielraum
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Grosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und Toilette
  • Doppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 Fahrzeuge
  • Diverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum

Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Verkaufspreis

Variante 1: CHF 1‘620‘000 .— Verkauf im aktuellen Zustand

Variante 2: CHF 1‘690‘000.— Folgende Arbeiten werden noch erledigt:

Ersatz Fenster EG, Ausbesserungen Innen und Aussen nach der Fenstererneuerung,

Innenanstrich, Erneuerung der Pool Umrandung, Terrasseninstandsetzung inkl. Geländer,

Neuer Rasen

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Taverna
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Vinyl
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
1.88 km
25'
5'
Trasporti pubblici
164 m
5'
2'
Autostrada
1.44 km
-
4'
Asilo
495 m
8'
2'
Scuola primaria
495 m
8'
2'
Scuola secondaria
1.43 km
20'
4'
Negozi
1.24 km
20'
4'
Posta
1.24 km
20'
4'
Banca
1.22 km
20'
4'
Ospedale
813 m
15'
3'
Ristoranti
563 m
9'
2'