×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Foto 1
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Foto 2
Foto 3
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4

Comfort, tranquillità e molto spazio

Locali6.5
Superficie abitabile~ 153 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Südlicher Dorfteil, 4852 Rothrist

Dati generali

Riferimento
5266555
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1969
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Indice di sfruttamento
0.4
Superficie terreno
~ 1'039 m²
Superficie abitabile
~ 153 m²
Volume
~ 1'707 m³
Superficie veranda / giardino d'inverno
~ 69 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
7 | incluso
Totale
8 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un luogo ricco di opportunità - la vostra casa con carattere e futuro

Nel quartiere sud di Rothrist si trova una casa unifamiliare che, grazie al suo stato di manutenzione curato e amorevole, al suo giardino molto curato e al suo enorme potenziale di ampliamento, è davvero unica nel suo genere. La proprietà è stata mantenuta e ristrutturata con cura nel corso degli anni e con materiali di alta qualità - oggi si presenta in condizioni impeccabili. Ampi spazi abitativi, numerose possibilità di parcheggio e una posizione tranquilla e molto apprezzata rendono questa casa un'opportunità rara.

  • Spazio abitativo: Spazio abitativo generoso e ben pensato su due piani
  • Ampliamento: Ampliamento interno di alta qualità
  • Curatissimo Stato:Continuamente ristrutturato e ben mantenuto - pronto per l'abitazione immediata
  • Privato Paradiso del giardino: curato con amore, molto ben curato con elemento d'acqua
  • Reserve di sfruttamento: oltre ca. 200 m² Superficie abitabile realizzabile - molteplici possibilità di sviluppo - da un leggero ampliamento a un ampliamento sostanziale
  • Potenziale: Facile ampliamento in un grande spazio abitativo e da pranzo, ampliamento in una villa con 8,5 stanze, costruzione di un Tiny House
  • Attraente Posizione: Zona residenziale tranquilla e molto apprezzata con molta privacy a RothristRothrist

Questa proprietà unisce qualità costruttiva solida, stato di manutenzione curato e grandi prospettive di sviluppo.

Che si tratti di una ristrutturazione moderna e elegante, di un ampliamento per più generazioni o di un investimento - qui si crea spazio per il futuro.

Sfruttate questa rara opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in una zona residenziale molto apprezzata di Rothrist con le caratteristiche che desiderate.

Ein Ort voller Möglichkeiten – Ihr Zuhause mit Charakter und Zukunft

Im südlichen Dorfteil in Rothrist steht ein Einfamilienhaus, das durch seinen liebevoll gepflegten Zustand, den sehr gepflegten Garten und sein enormes Ausbaupotenzial überzeugt. Die Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich unterhalten und hochwertig renoviert – sie präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Grosszügige Raumverhältnisse, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ruhige, beliebte Wohnlage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

  • Raumangebot: Grosszügiges und durchdachtes Raumangebot auf zwei Etagen verteilt
  • Ausbau: Hochwertiger Innenausbau
  • Gepflegter Bestand: Laufend renoviert und sehr gut unterhalten – sofort bezugsbereit
  • Privates Gartenparadies: liebevoll gestaltet, hochwertig gepflegt mit Wasser-Highlight
  • Ausnützungsreserve: über ca. 200 m² Wohnfläche realisierbar – vielfältige Optionen zur Weiterentwicklung – vom sanften Umbau bis zur markanten Vergrösserung
  • Potential: Einfacher Umbau zu grossem Wohn- Essbereich, Aufstockung in 8.5 Zimmer Villa, Erstellung eines Tiny House
  • Attraktive Lage: Ruhige und gefragte Wohngegend mit viel Privatsphäre in Rothrist

Diese Liegenschaft vereint solide Bauqualität, gepflegten Bestand und grosse Entwicklungsperspektiven.

Ob stilvoll modernisiert, erweitert für mehrere Generationen oder als Investitionsobjekt – hier entsteht Raum für Zukunft.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer beliebten Lage von Rothrist ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • addolcitore di acqua
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Lavanderia Drop
  • Doccia
  • Allarme
  • Videocitofono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
587 m
8'
1'
Autostrada
1.42 km
-
5'
Asilo
322 m
5'
1'
Scuola primaria
450 m
7'
1'
Scuola secondaria
1.5 km
20'
-
Negozi
561 m
8'
2'
Posta
589 m
8'
2'
Banca
645 m
9'
2'
Ospedale
737 m
12'
3'
Ristoranti
333 m
4'
1'