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Villetta singola in vendita in Buchs AG

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Schulweg 19, 5033 Buchs AG

Dati generali

Riferimento

8d1af113-c6d7-11f1-b574-0e90ca4da74f

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1952

Ultime ristrutturazioni

2026

Superficie terreno

554 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Casa bifamiliare completamente affittata in una zona tranquilla

A Buchs AG gestiamo una proprietà interessante con grande potenziale

Attraente casa bifamiliare nella zona W3
2 appartamenti da 4,5 camere ciascuno
Ampie aree soggiorno con aree pranzo separate
Cucine moderne, dotate di elettrodomestici di marca - sono state rinnovate più volte negli ultimi anni.
L'appartamento al piano superiore ha una terrazza, quello al piano terra dispone di un'ampia area salotto.
La proprietà comprende 2 garage e 2 posti auto.
Seminterrato condiviso nel seminterrato con un piazzale anteriore, una lavanderia, una stanza asciugatura, una sala caldaie, con due compartimenti separati per la cantina e un deposito.
Un aumento sarebbe possibile a questo riguardo
La proprietà è affittata completamente per un periodo di tempo più lungo
Al momento, non è una proprietà d'investimento tipica perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'ampliazione, sarebbero possibili 3-4 appartamenti .
Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (zona W3). Il proprietario sarebbe disposto ad acquistare almeno un nuovo appartamento .
L'assicurazione edilizia ammonta a CHF 845.000
Non è necessario stipulare alcun mutuo
Saremo felici di mostrarti la proprietà sul posto
Sarai sicuramente entusiasta.
Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Dotazione

Lavatrice

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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