Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Buchs ZH - 150 m²

Manchmal braucht es kein fertiges Haus, sondern einfach das richtige Stück Land. An der Zihlstrasse in Buchs ZH gibt es davon gleich drei.

Die Hanglage-Parzelle mit total 1'108 m² wird in drei eigenständige Grundstücke aufgeteilt. Auf jedem ist ein Gebäudevolumen von rund 938 m³ zulässig. Weil es nur drei gibt, gilt ganz einfach: Wer zuerst kommt, wählt zuerst. Und das mittlere ist bereits weg.

Was geplant ist

Das Projekt sieht pro Haus drei Etagen vor. Im Erdgeschoss wird gewohnt, gegessen und gekocht, mit grossen Fensterflächen zur Loggia hin. Im Dachgeschoss ist der Master-Bedroom mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse geplant, dazu zwei weitere Zimmer und ein Bad. Und das Untergeschoss muss kein Keller im klassischen Sinn werden. Gästezimmer, Weinkeller, Waschraum, Spa und Fitness oder doch lieber ein Büro? Das entscheiden Sie.

• 5.5 bis 6.5 Zimmer auf drei Etagen
• 3 Badezimmer (geplant)
• Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
• Master-Bedroom mit Ankleide und Dachterrasse
• Untergeschoss frei nutzbar

Was noch offen ist

Genau darin liegt der Reiz. Raumaufteilung, Materialien und Ausbau lassen sich in dieser Phase noch individuell gestalten. So wird aus einem Reihenhaus eines, das ziemlich genau zu den eigenen Plänen passt.

Was schon feststeht

Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Jedes Haus bekommt eine direkte Doppelgarage. Die terrassierte Architektur bindet die Häuser in den Hang ein, so dass man von oben weit ins Grüne sieht.

Wo das Ganze liegt

Buchs ZH liegt im Furttal: ruhig, naturnah und trotzdem gut angebunden. Zum Bahnhof Buchs-Dällikon sind es rund 869 m, von dort fährt die S6 nach Zürich Oerlikon und Zürich HB. Der Autobahnanschluss Weiningen ist rund 5 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 9.1 km.

Preise

Grundstück Aussenhaus: CHF 1.2 Mio. (2 Grundstücke verfügbar, ab sofort)
Grundstück Mittelhaus: CHF 1.0 Mio. (bereits reserviert)

Dazu kommen Baukosten von rund CHF 1 Mio. Wie viel es am Ende genau wird, hängt davon ab, was Sie aus dem Haus machen. Ein schlichter Ausbau kostet weniger, Sauna, Weinkeller und Designerküche entsprechend mehr. Sie entscheiden.

Zwei von drei Häusern sind noch zu haben. Wer lieber mitgestaltet als einfach übernimmt, ist hier richtig. Fertig ist noch nichts, und genau das ist der Vorteil. Stehen Sie am besten einmal selbst auf dem Grundstück und schauen Sie ins Grüne. Danach redet es sich ziemlich gut über Grundrisse.