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Immagine di copertina
Foto

Villa moderna 3 camere con piscina

Locali5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1224 Chêne-Bougeries

Dati generali

Riferimento
M-24-081-4
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Locali
5
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
400 m²
Superficie netta
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale di Chêne-Bougeries, questa piacevole villa moderna in perfetto stato, con una superficie di 160m2 utili, è distribuita su 2 piani e completata da un seminterrato.

La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. All'esterno si trova un giardino recintato con piscina riscaldata.

Un garage per 2 auto e 2 posti auto esterni completano la proprietà.

La villa è così disposta:

Piano terra:
  • Un ingresso
  • Un WC per gli ospiti
  • Una cucina completamente attrezzata e aperta
  • Un ampio salone/sala da pranzo con accesso al terrazzo e al giardino

1° piano:
  • Una suite con bagno/WC e balcone
  • 2 camere da letto che condividono un terrazzo
  • Un bagno/WC
  • Disimpegni con armadi

Sotterraneo:
  • Una lavanderia
  • Un locale tecnico
  • Una grande stanza polivalente

Esteri:
  • Una piscina riscaldata con nuoto controcorrente (2023)
  • Un garage per 2 veicoli
  • 2 posti auto

Caratteristiche:
  • Riscaldamento a pavimento/Pompa di calore
  • Pannelli solari

Punti di forza:
  • Recente costruzione
  • Efficienza energetica
  • Vicinanza ai servizi
  • Vicinanza ai trasporti pubblici
Située dans un quartier résidentiel de la commune de Chêne-Bougeries, cette agréable villa moderne en parfait état, d'une surface de 160m2 utiles, est répartie sur 2 étages et complétée par un sous-sol. 

La partie nuit compte 3 chambres ainsi que 2 salles-de-bains. A l'extérieur vous trouverez un jardin clôturé avec une piscine chauffée. 

Un garage pour 2 voitures ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.

La villa est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée
  • Un WC visiteurs
  • Une cuisine ouverte toute équipée
  • Un grand salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage:
  • Une suite avec sa salle de douches/WC et un balcon
  • 2 Chambres à coucher qui partagent une terrasse
  • Une salle de bains/WC
  • Dégagements avec placards

Sous-sol:
  • Une buanderie
  • Un local technique
  • Une grande pièce polyvalente

Extérieurs :
  • Une piscine chauffée avec nage à contre-courant (2023)
  • Un garage pour 2 véhicules
  • Deux places de parking

Equipements:
  • Chauffage au sol/ Pompe à chaleur
  • Panneaux solaires

Points forts:
  • Construction récente
  • Performance énergétique
  • Proximité des commodités 
  • Proche des transports en commun

Comodità

Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno