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Bella villa borghese con carattere

Prezzo dell'oggettoCHF 5'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Dati generali

Riferimento
MCBMAL
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Superficie utile lorda
430 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
AGENTE UNICO

Situata nel cuore della molto ambita cittadina di Chêne-Bougeries, questa magnifica casa storica di 430 m² seduce con il suo carattere senza tempo, la sua eleganza e la rara qualità dell'ambiente. Costruita su un ampio appezzamento di quasi 1.500 m², perfettamente mantenuta e piantata di alberi, offre un ambiente abitativo eccezionale, unendo discrezione, comfort e serenità.

Appena entrate, il tono è detto: una grande sala di ricevimento con servizi vi invita a scoprire volumi straordinari, materiali nobili e una luce onnipresente. Il soggiorno spazioso è organizzato in tre aree distinte: soggiorno con camino, sala da pranzo e area lettura. La grande cucina separata e completamente attrezzata completa armoniosamente questo standard di vita.

Al piano superiore, la suite padronale con camerino e bagno privato offre un vero bozzolo di privacy. Sono state aggiunte altre tre camere da letto, una delle quali ha una doccia privata e un bagno aggiuntivo.

Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, un rifugio antiatomico e due sale polifunzionali attualmente utilizzate come palestra e sala allenamento.

All'esterno, diversi posti auto, un doppio garage chiuso e uno splendido giardino paesaggistico completano questa proprietà unica, rara sul mercato.
EXCLUSIVITÉ

Située au coeur de la très prisée commune de Chêne-Bougeries, cette magnifique maison patrimoniale de 430 m² utiles séduit par son cachet intemporel, son élégance et la qualité rare de son environnement. Érigée sur une généreuse parcelle de près de 1'500 m², parfaitement entretenue et arborée, elle offre un cadre de vie d'exception, alliant discrétion, confort et sérénité.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall d'accueil avec commodités invite à découvrir des volumes remarquables, des matériaux nobles et une lumière omniprésente. La spacieuse pièce de vie est organisée en trois espaces distincts: salon avec cheminée, salle à manger et coin lecture. La grande cuisine séparée, parfaitement équipée, complète harmonieusement ce niveau de vie.

À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante offre un véritable cocon d'intimité. Trois autres chambres s'y ajoutent, dont une avec salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le sous-sol propose de généreux espaces de rangement, un abri antiatomique, ainsi que deux pièces polyvalentes actuellement utilisées comme salle de sport et d'entraînement.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un double garage fermé et un splendide jardin paysager viennent parfaire cette propriété unique, rare sur le marché.

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