Villetta singola with 9 rooms on sale in Chêne-Bougeries - 500 m²

Situata in un ricercato quartiere residenziale di Chêne-Bougeries, questa elegante villa unifamiliare in stile classico offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicina al centro di Ginevra.

La proprietà, che si sviluppa su 9 locali principalmente al piano terra, è caratterizzata da ampi volumi e da un’armoniosa distribuzione degli spazi. Dispone di 6 camere da letto, 3 bagni, un ampio ingresso che conduce a due luminosi spazi di ricevimento e una grande cucina conviviale, ideale per la vita in famiglia. Un ampio seminterrato completa la proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo (sala giochi, fitness, home cinema o spazi di stoccaggio).

Pensata per il comfort quotidiano, la villa dispone di un garage chiuso, di un sistema di allarme e di un sistema di riscaldamento recentemente rinnovato.

All’esterno, il giardino accuratamente curato ospita una piscina e una bella terrazza, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi e ricevere ospiti in tutta intimità.

La posizione è un grande vantaggio: la villa si trova nelle immediate vicinanze dell’École Internationale, dei trasporti pubblici (in particolare della linea del tram) e con un rapido accesso al centro di Ginevra.

La parcella dispone inoltre di una riserva di diritti di costruzione, offrendo interessanti prospettive di ampliamento se necessario.