Esclusività
Elegante appartamento con terrazze nella campagna ginevrina
Locali4
Superficie abitabile~ 125 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'370'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1243 PresingeDati generali
Riferimento
5857803
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1700
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4
Camere
2
Piano
Piano giardino
Superficie ponderata
~ 152 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 125 m²
Superficie terrazza
~ 82 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 660.-/mese (non indicato)
Numero posti auto
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato sulla riva sinistra di Ginevra, nel cuore della campagna ginevrina, questo magnifico appartamento al piano terra gode di un ambiente verdeggiante e residenziale, offrendo un contesto di vita privilegiato tra natura e accessibilità.
Completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità, combina armoniosamente il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.
Grazie alla sua esposizione sud-ovest, l’appartamento beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Si distingue per le sue due generose terrazze, vere estensioni degli spazi abitativi: una terrazza principale di 58 m² orientata a sud-ovest, ideale per ricevere ospiti e godersi il bel tempo, e una seconda terrazza di 24 m² sul lato est, perfetta per momenti più intimi.
Lo spazio abitativo comprende un ampio soggiorno luminoso con salotto e sala da pranzo che si aprono sulla terrazza principale. La spaziosa cucina, completamente ristrutturata e funzionale, ha accesso diretto all’esterno e un ripostiglio annesso. Un bagno per gli ospiti completa lo spazio giorno.
La zona notte comprende una suite padronale con bagno con doccia e spazio ufficio-guardaroba, con accesso alla terrazza sud arredata e alberata. Una seconda camera da letto con bagno privato, orientata a est, offre comfort e indipendenza.
Due posti auto completano questo raro bene, che seduce per i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità della sua ristrutturazione sulla riva sinistra di Ginevra.
Completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità, combina armoniosamente il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.
Grazie alla sua esposizione sud-ovest, l’appartamento beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Si distingue per le sue due generose terrazze, vere estensioni degli spazi abitativi: una terrazza principale di 58 m² orientata a sud-ovest, ideale per ricevere ospiti e godersi il bel tempo, e una seconda terrazza di 24 m² sul lato est, perfetta per momenti più intimi.
Lo spazio abitativo comprende un ampio soggiorno luminoso con salotto e sala da pranzo che si aprono sulla terrazza principale. La spaziosa cucina, completamente ristrutturata e funzionale, ha accesso diretto all’esterno e un ripostiglio annesso. Un bagno per gli ospiti completa lo spazio giorno.
La zona notte comprende una suite padronale con bagno con doccia e spazio ufficio-guardaroba, con accesso alla terrazza sud arredata e alberata. Una seconda camera da letto con bagno privato, orientata a est, offre comfort e indipendenza.
Due posti auto completano questo raro bene, che seduce per i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità della sua ristrutturazione sulla riva sinistra di Ginevra.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Maneggio
Esterno
- Terrazza/e
- Parcheggio
Interno
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Vestibolo
- Veranda
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
- Doccia
- Persiane avvolgibili
- Allarme
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Distanze
Trasporti pubblici
225 m
10'
10'
1'
Scuola primaria
792 m
19'
13'
2'
Negozi
2.35 km
41'
23'
6'
Ristoranti
686 m
17'
13'
2'



