Villetta singola with 18 rooms on sale in Chens-sur-Léman - 1 361 m²

Immersa in un paesaggio verdeggiante con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà contemporanea, costruita nel 2017, unisce eleganza senza tempo, ampi spazi e servizi di lusso. Realizzata con materiali pregiati e rifiniture curate, incarna il lusso discreto e raffinato tanto ricercato nella regione del Lago di Ginevra.

Un ambiente

idilliaco La proprietà, protetta da occhi indiscreti, gode di un accesso diretto al lago grazie al proprio pontile privato e di un magnifico parco paesaggistico, impreziosito da una piscina a sfioro che offre una vista panoramica sulle Alpi e sulle rive svizzere.

Spazi per la ricezione di ospiti e per il piacere di vivere

Appena si entra, un ampio atrio conduce al salone principale, il cuore della casa, impreziosito da un maestoso camino in pietra scolpita in stile Luigi XIII, un vero e proprio capolavoro artistico che si apre su entrambi i lati sulla sala da pranzo.

Tutti gli spazi per la ricezione di ospiti godono di un accesso diretto alle terrazze e alla vista sul lago:

- A sinistra, una biblioteca-ufficio su misura con pregiate boiseries, che offre uno spazio di lavoro elegante e rilassante.
- Al centro, il salone principale con il suo camino e la sala da pranzo, progettati per momenti di convivialità.
- A destra, un boudoir intimo e luminoso, perfetto per ricevere ospiti in tutta discrezione o per rilassarsi con vista sul lago.

Ogni spazio è stato progettato per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida con l’esterno, rafforzando la sensazione di armonia tra architettura e natura circostante.

Suite e privacy

La proprietà dispone di 9 suite private, ognuna con cabina armadio e bagno in marmo adiacenti, che garantiscono comfort e privacy. Le suite principali offrono una vista mozzafiato sul lago, accentuata da soffitti a volta imponenti e finiture contemporanee. Piano

interrato e tempo libero

Un piano interrato completamente attrezzato completa questo stile di vita esclusivo, che comprende:

- una sala fitness con vista sul lago
- uno spazio benessere

















e relax – una sala giochi/cinema – oltre a una cantina climatizzata per vini con boiseries su misura e spazi di conservazione professionali. Esterni e annessi – garage chiuso per 3 veicoli + area coperta, – dependance indipendente, – ampie terrazze e giardini alberati, – accesso diretto al lago con pontile privato. Posizione Situata in posizione ideale vicino a Ginevra: Ginevra centro: 16 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 21 km Scuola di Chens-sur-Léman: 3.4 km Scuola Notre-Dame du Lac: 10 km Scuola internazionale di Ginevra: 15 km Questa residenza con accesso diretto al lago, pensata per gli amanti dell’estetica e del Lago di Ginevra, combina eleganza architettonica, comfort moderno e assoluta privacy. Con viste mozzafiato e un accesso privilegiato al lago, si distingue come una delle proprietà più rare e prestigiose della zona. Un’opportunità unica per vivere al ritmo delle sponde del Lago di Ginevra, in un ambiente in cui ogni dettaglio riflette un’arte di vivere raffinata ed esclusiva, a pochi minuti da Ginevra.