Villetta singola with 5 rooms on sale in Chens-sur-Léman - 256 m²
Villa affascinante a pochi passi dal Lago di Ginevra
Locali5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 673'833.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rue du léman 849, 74140 Chens-sur-LémanDati generali
Riferimento
ORL-26CHEN
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1986
Locali
5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
128 m²
Superficie utile lorda
256 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi minuti dal confine svizzero e dalle rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa indipendente gode di una posizione privilegiata nel cuore di Chens-sur-Léman, in un ambiente residenziale tranquillo e particolarmente ambito. Costruito nel 1986, è stato completamente ristrutturato nel 2013, realizzato con materiali di qualità e finiture meticolose.
Situata su un magnifico terreno di 1.260 m² completamente recintato, piantata di alberi e una piscina, la proprietà offre un ambiente verde e intimo, perfettamente adatto alla vita familiare. La sua posizione ideale permette di raggiungere rapidamente negozi, scuole, trasporti pubblici e le infrastrutture del villaggio.
Sviluppando quasi 130 m² di spazio abitativo e costruita su un piano su un completo seminterrato, la villa affascina dall'ingresso con i suoi volumi armoniosi e la sua luminosità. Il piano principale comprende un ampio soggiorno di circa 40 m², arredato in modo caldo con camino, una cucina indipendente contemporanea che si apre su una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, due camere da letto, una doccia con bagno, una lavanderia e un WC per gli ospiti.
Il piano inferiore offre due camere da letto aggiuntive, uno spazio dotato di punto acqua che permette lo sviluppo di un bagno aggiuntivo, un bagno separato, diversi spazi di stoccaggio, una cantina, una sala tecnica e un ampio garage.
Perfettamente mantenuta e riscaldata dal pavimento a gas, questa proprietà combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Le sue eccellenti condizioni generali, la qualità dei servizi e l'ambiente privilegiato lo rendono un'opportunità rara nel settore di Chens-sur-Léman.
Situata su un magnifico terreno di 1.260 m² completamente recintato, piantata di alberi e una piscina, la proprietà offre un ambiente verde e intimo, perfettamente adatto alla vita familiare. La sua posizione ideale permette di raggiungere rapidamente negozi, scuole, trasporti pubblici e le infrastrutture del villaggio.
Sviluppando quasi 130 m² di spazio abitativo e costruita su un piano su un completo seminterrato, la villa affascina dall'ingresso con i suoi volumi armoniosi e la sua luminosità. Il piano principale comprende un ampio soggiorno di circa 40 m², arredato in modo caldo con camino, una cucina indipendente contemporanea che si apre su una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, due camere da letto, una doccia con bagno, una lavanderia e un WC per gli ospiti.
Il piano inferiore offre due camere da letto aggiuntive, uno spazio dotato di punto acqua che permette lo sviluppo di un bagno aggiuntivo, un bagno separato, diversi spazi di stoccaggio, una cantina, una sala tecnica e un ampio garage.
Perfettamente mantenuta e riscaldata dal pavimento a gas, questa proprietà combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Le sue eccellenti condizioni generali, la qualità dei servizi e l'ambiente privilegiato lo rendono un'opportunità rara nel settore di Chens-sur-Léman.
