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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Cheyres - 249 m²

Una casa con molta qualità

Locali6.5
Superficie abitabile249 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'285'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

Dati generali

Riferimento
7d07d029-8397-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2008
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie cantina
64 m²
Giardino
698 m²
Superficie terreno
998 m²
Superficie abitabile
249 m²
Superficie terrazza
71 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La nostra offerta:

Una grande casa indipendente di 6,5 stanze, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, al centro dei vigneti con vista sul Lago di Neuchâtel e sulle alture del Giura.

La casa si trova in una zona residenziale molto ambita e panoramica, su un cul-de-sac e senza traffico di transito. Solo coloro che hanno preso trasgressori e visitatori possono utilizzare la strada di accesso.

Un grande garage doppio è disponibile per la tua auto o le tue auto.

Goditi l'atmosfera festiva ogni giorno
L'arredamento elegante e ben pensato con cucina aperta con isola di cucina e centro cibo, l'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, la stanza dei genitori con bagno di 20 m2 con doccia, doppio lavabo, vasca da bagno con sistema di bolle d'aria, 2 grandi e luminose camere al piano superiore, un ufficio al piano terra e un ampio studio e sala visite nel seminterrato Goditi un'atmosfera festiva ogni giorno e lavora anche da casa.

Il design degli interni di lusso con molti extra
I lavori interni sono stati realizzati con molti extra in termini di servizi edilizi, come riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a bassa temperatura a pavimento, cucina di alta qualità, appositamente e inoltre assicurata, il grande bagno al piano superiore, collegato direttamente alla stanza dei genitori, una connessione Swisscom e un sistema satellitare per Internet e TV e molto altro.

Una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.

Area esterna attraente
All'esterno c'è una terrazza coperta di circa 50 m2 e diversi posti a sedere. Una di queste è l'area giardino aggiuntiva di 200 m2, che è protetta da una servitù.

Quando il tempo è bello, goditi il giardino e il sole o i posti freschi a sedere, oltre all'opportunità di fare un barbecue con famiglia e amici e di gustare un buon bicchiere di vino o un buon succo di frutta fresco.

La casa
La casa era dotata di muratura a due gusci ed è quindi molto ben isolata. I bordi in pietra artificiale a tutto tondo delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore contribuiscono a questo buon isolamento.

Le finestre del seminterrato e del piano terra sono dotate di vetri di sicurezza laminati per prevenire furti. Non che finora sia stato necessario. Ma ti dà una bella sensazione.

La strada di accesso
L'accesso avviene tramite un sentiero più ripido, largo circa 6 m e lungo circa 10 m, collegato alla casa vicina di fronte. È garantito nel registro fondiario con una servitù (diritto di passaggio).

Ultimo ma non meno importante:
A questo punto, vale la pena menzionare che la casa può essere acquistata sia come prima che come seconda casa.

 

Hai letto fin qui il nostro annuncio? Allora vi preghiamo di contattarci, richiedete i documenti di vendita con informazioni dettagliate, le planimetrie e il vostro appuntamento esclusivo per la visita.

unser Angebot:

Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. 

Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen.  

Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.

Ferienstimmung jeden Tag geniessen
Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.

Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras
Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.

In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

attraktiver Aussenbereich
Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. 

Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.

Das Haus
Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.

Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. 

Die Zufahrt
Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert.  

Last but not least: 
An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann.

 

Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice

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