Villetta singola con 15 locali in vendita in Cologny - 700 m²

Costruita nel 1975 su un terreno privato di oltre 2.700 m² nel prestigioso comune di Cologny, questa magnifica residenza gode di un ambiente raro e elevato con viste senza ostacoli sul Lago di Ginevra. Completamente ristrutturata nel 2016 utilizzando materiali di alta qualità e attrezzature moderne, offre una superficie utile di circa 700 m² e unisce l'eleganza senza tempo dell'architettura classica in pietra con il comfort e la funzionalità della vita contemporanea.

Il piano terra è dedicato agli spazi abitativi principali. Presenta una disposizione a pianta aperta e fluida che include un salotto principale, un lounge TV, un'area pranzo e una spaziosa cucina familiare. Una lounge per sigari, uno studio, una cucina di preparazione professionale, un guardaroba e un WC per gli ospiti completano questo livello.

Al primo piano, la suite principale è al centro della scena, offrendo due cabine di spogliatoio, due bagni privati e accesso a una terrazza privata con vista sul lago. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, si trovano sull'ala opposta, garantendo comfort e privacy per ospiti o familiari.

Il piano terra è stato progettato come una vera spa privata, offrendo un ambiente lussuoso per il benessere e il relax. Include una palestra completamente attrezzata, hammam, sauna, sala massaggi, spogliatoi, una cantina per vini, una lavanderia e diverse sale di stoccaggio e tecniche, tutte organizzate per garantire discrezione e praticità.

All'esterno, le terrazze lastricate in pietra si estendono verso una piscina elegante incorniciata da siepi curate, ringhiere di vetro eleganti e splendidi alberi. Il giardino è completamente chiuso, offrendo pace e completa privacy ovunque.

Una pensione raffinata situata sopra il garage contribuisce all'eccezionale carattere della tenuta. Con una superficie di circa 80 m², comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una cucina condivisa, offrendo alloggi indipendenti per ospiti, familiari o personale domestico.

Il piano terra di questo stesso edificio dispone di un garage di 76 m² che può ospitare fino a quattro veicoli, con ulteriori parcheggi all'aperto disponibili. L'accesso alla proprietà è tramite una strada pubblica e protetto da un cancello privato e automatizzato.

Dotata di pannelli solari termici, riscaldamento a olio e moderni sistemi tecnici, questa residenza discreta ed elegante offre una rara combinazione di fascino, comfort e lusso sobrio in una delle sedi più ambite della Riva Sinistra di Ginevra.