Villetta singola with 7 rooms on sale in Coppet - 250 m²

CASA FUORI MERCATO – FOTO NON RAPPRESENTATIVA Situata

in una zona residenziale privilegiata, in una delle località più ambite della Costa, questa splendida proprietà unica offre un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Coppet, dai negozi e dalle rinomate scuole. Costruita

negli anni '90 su un generoso terreno di 1’535 m² completamente recintato, la casa offre circa 250 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e la disposizione degli ambienti, ideale per la vita di famiglia.

Appena si entra, le stanze di accoglienza invitano a riunirsi. L’ampio soggiorno con camino si apre su terrazze e giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. La sala da pranzo offre una piacevole vista sulla piscina e sul giardino alberato, mentre la spaziosa e funzionale cucina offre uno spazio ideale per i pasti quotidiani. Uno studio, che può anche essere utilizzato come camera per gli ospiti, completa questo piano.

Al piano superiore, la zona notte è stata progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia. La camera da letto principale dispone di un proprio spogliatoio e di un bagno privato. Le altre quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per i bambini, gli ospiti o gli uffici. Un bagno per la famiglia e una doccia completano questo piano.

Al piano inferiore si trovano spazi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Un’ampia stanza polifunzionale può essere arredata a piacimento dai futuri proprietari come sala giochi, palestra, sala cinema o sala per la famiglia. Una cantina per il vino, una lavanderia, una sala tecnica e diversi locali di stoccaggio completano questo piano. All’

esterno, il giardino è una vera oasi verde. Completamente recintato e curato con attenzione, garantisce intimità e sicurezza per i bambini. La piscina si integra armoniosamente nel giardino e invita a godersi appieno le belle giornate. Un edificio secondario indipendente offre numerose possibilità di utilizzo, che si tratti di ufficio, atelier, sala

ricreativa o alloggio supplementare. Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano le dotazioni di questa proprietà. Situata in posizione ideale, la casa beneficia della vicinanza immediata alle scuole pubbliche e private della regione, alle strutture sportive, ai negozi del centro di Coppet e ai mezzi pubblici che permettono un rapido accesso a Ginevra, Nyon e all’aeroporto internazionale. I vantaggi principali: – Dependance indipendente – Garage doppio e diversi posti auto esterni – Quartiere residenziale tranquillo e ricercato – Vicinanza alla stazione ferroviaria, ai negozi e ai mezzi pubblici – Facile accesso a Ginevra, Nyon e all’aeroporto – Vicinanza alle scuole internazionali e alle prestigiose istituzioni scolastiche della regione Un’occasione unica per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente privilegiato nel cuore della Terre Sainte. Prezzo di vendita: CHF 3’850’000.-