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Villa di architetto con spettacolare vista panoramica sulla pianura e sulle Dents-du-Midi

Locali5.5
Superficie abitabile220 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Corbeyrier 3, 1856 Corbeyrier

Dati generali

Riferimento
VILCORCOCVD
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
Solare
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
6 m²
Giardino
837 m²
Superficie dei pavimenti
111 m²
Superficie terreno
1'041 m²
Superficie abitabile
220 m²
Superficie netta
191 m²
Superficie terrazza
119 m²
Superficie utile lorda
264 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Casa di architetto di 191 m² con vista dominante sulle Dents du Midi, giardino alberato, jacuzzi e prestazioni energetiche ottimizzate. (CECB: A-A-B)

Situata in un contesto tranquillo e privilegiato, questa casa di architetto di 191 m² offre una vista mozzafiato sulla pianura vodese e sulle Dents du Midi. Da ogni stanza rivolta verso le montagne, lo sguardo si perde in questo panorama eccezionale, offrendo uno spettacolo permanente che cambia con le stagioni.

Luminosa e perfettamente distribuita, offre un accogliente spazio abitativo con soggiorno, stufa a legna e cucina aperta, dispensa indipendente, tre camere da letto di cui due con accesso ad un patio privato con vasca idromassaggio, nonché due bagni, di cui uno molto spazioso.

Un ulteriore spazio al piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, consente di ricavare una camera da letto o un ufficio a seconda delle proprie esigenze.

All’esterno, un grande giardino alberato, prevalentemente pianeggiante con angolo orto, terrazze e balcone panoramico, prolunga armoniosamente gli spazi abitativi in un contesto naturale di eccezione.

Un annesso indipendente costituisce un vero e proprio valore aggiunto: un locale di 23 m² con grande cantina, ideale per un’attività, uno spazio per gli ospiti o un progetto di affitto. Dispone inoltre di un posto auto coperto per due veicoli con sottotetto, oltre a due posti auto esterni.

Grazie ai pannelli fotovoltaici, la casa gode di costi ridotti, con un potenziale di autonomia energetica quasi totale.

A soli 7 minuti dalle comodità, questo raro bene combina architettura, comfort e natura: una casa che si vive tanto quanto si contempla.

Ristrutturazioni effettuate

Capannone per due auto (+ galetas) e ufficio sottostante, dopo il 2012.

I lavori di ristrutturazione che sono stati effettuati tra il 2016 e il 2022: nuova cucina (2016), pavimentazione in granito della terrazza che circonda la casa da est a sud-ovest, jacuzzi. Sistemazione del giardino.

Nuova sala da bagno al piano superiore. Accesso galetas + camera con vista panoramica tramite scala a chiocciola.

Nel 2022:

Pitture soffitti, camere, bagni, cucina, salotto.

Parquet in rovere massiccio al piano superiore e larice al piano interrato.

Nel 2023:

Porta d’ingresso + cilindri.

Fila di alberi.

2024 :

Pannelli fotovoltaici

Maison d'architecte 191 m² avec vue dominante sur les Dents du Midi, jardin arborisé, jacuzzi et prestations énergétiques optimisées. (CECB : A-A-B)

Perchée dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'architecte de 191 m² offre une vue imprenable sur la plaine vaudoise et les Dents du Midi. Depuis chaque pièce tournée vers les montagnes, le regard se perd dans ce panorama exceptionnel, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle propose un espace de vie convivial avec séjour, poêle à bois et cuisine ouverte, cellier indépendant, trois chambres dont deux avec accès à un patio privatif avec jacuzzi, ainsi que deux salles d'eau, dont une très spacieuse.

Un espace supplémentaire à l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, permet d'aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, un grand jardin arborisé, majoritairement plat avec coin potager, terrasses et balcon panoramique, prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un cadre naturel d'exception.

Une annexe indépendante constitue un véritable atout : une pièce de 23 m² avec grande cave, idéale pour une activité, un espace invités ou un projet locatif. Elle comprend également un couvert à voitures pour deux véhicules avec galetas, ainsi que deux places extérieures.

Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie de charges réduites, avec un potentiel d'autonomie énergétique quasi complet.

À seulement 7 minutes des commodités, ce bien rare allie architecture, confort et nature ? une maison qui se vit autant qu'elle se contemple.

 
 
 

Rénovations faites

Abri de voiture pour deux voitures (+ galetas) et bureau en-dessous, après 2012. 

Les travaux de rénovation qui ont été réalisés entre 2016 et 2022 : nouvelle cuisine (2016), dallage en granit de la terrasses qui fait tout le tour est-sud-ouest de la maison, jacuzzi. Aménagement du jardin.

Nouvelle salle de bain à l'étage. Accès galetas + chambre avec vue panoramique par escalier en colimaçon.

En 2022 :

Peintures plafonds, chambres, salles de bain, cuisine, salon.

Parquet chêne massif à l'étage et mélèze à la cave.

En 2023 :

Porte palière + cylindres.

Haie d'arbres.

2024 :

Panneaux photovoltaïques 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Terreno edificabile
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

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