Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Corbeyrier - 264 m²

Casa di architetto 191 m² con vista dominante sulle Dents du Midi, giardino alberato, vasca idromassaggio e prestazioni energetiche ottimizzate. (CECB: A-A-B)

Situata in un ambiente tranquillo e privilegiato, questa casa di architettura di 191 m² offre una vista mozzafiato sulla pianura vodese e sulle Dents du Midi. Da ogni stanza rivolta verso le montagne, lo sguardo si perde in questo panorama eccezionale, che regala uno spettacolo permanente in ogni stagione.

Luminosa e perfettamente organizzata, offre un accogliente spazio abitativo con soggiorno, stufa a legna e cucina a vista, una dispensa separata, tre camere da letto, di cui due con accesso a un patio privato con vasca idromassaggio, e due bagni, di cui uno molto spazioso.

Un ulteriore spazio al piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, può essere utilizzato come camera da letto o ufficio, a seconda delle vostre esigenze.

All’esterno, un grande giardino alberato, prevalentemente pianeggiante con orto, terrazze e balcone panoramico, prolunga armoniosamente gli spazi abitativi in un contesto naturale eccezionale.

Un’annessa indipendente è un vero e proprio valore aggiunto: una stanza di 23 m² con grande cantina, ideale per un’attività, uno spazio per gli ospiti o un progetto di affitto. Comprende anche un ripostiglio per due veicoli con ripostiglio, oltre a due posti auto esterni.

Grazie ai suoi pannelli fotovoltaici, la casa beneficia di costi ridotti, con un potenziale di autonomia energetica quasi completo.

A soli 7 minuti dai servizi, questa rara proprietà combina architettura, comfort e natura: una casa da vivere e da ammirare.

ristrutturazioni effettuate

Copertura per due auto (+ ripostiglio) e ufficio sottostante, dopo il 2012.

I lavori di ristrutturazione che sono stati realizzati tra il 2016 e il 2022: nuova cucina (2016), pavimentazione in granito delle terrazze che circondano la casa a est-sud-ovest, idromassaggio. Arredamento del giardino.

Nuovo bagno al piano superiore. Accesso a dispensa + camera con vista panoramica tramite scala a chiocciola.

Nel 2022:

Pittura soffitti, camere da letto, bagni, cucine, saloni.

Pavimento in legno massiccio di quercia al piano superiore e di larice in cantina.

Nel 2023:

Porta a battente + cilindri.

Siepe di alberi.

2024 :

Pannelli fotovoltaici