Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Muraz (Collombey) - 246 m²
Splendida villa unifamiliare con piscina, dependance e ampio terreno a Muraz-Collombey
Posizione
Rue St-Jean, 1893 Muraz (Collombey)Dati generali
Descrizione
Situata a Muraz-Collombey, nel cuore del Chablais vallesano, questa splendida proprietà gode di un ambiente residenziale particolarmente piacevole, tranquillo e verdeggiante.
La sua posizione è ideale: Monthey e Aigle sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il Lago di Ginevra, le stazioni sciistiche e le città di Montreux, Martigny, Sion e Losanna sono facilmente accessibili. Anche scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso all’autostrada si trovano nelle vicinanze.
Situata su un generoso terreno di circa 980 m², questa elegante villa unifamiliare di 5.5 locali, con una superficie lorda di circa 230 m², si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la qualità delle sue dotazioni.
La proprietà è completata da un importante annesso di circa 142 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo.
La villa
Appena entrati, un atrio con armadi a muro conduce a una lavanderia completamente attrezzata, dotata anche di un comodo scomparto per la biancheria sporca, un bagno con doccia e una prima camera da letto situata al piano terra.
La zona giorno si apre poi su una grande sala da pranzo centrale con camino, un luminoso soggiorno e una cucina a vista perfettamente attrezzata e ben organizzata. La cucina dispone anche di una grande dispensa.
Ampie aperture consentono un accesso diretto ai vari spazi esterni.
La generosa terrazza coperta, dotata di forno per pizza, costituisce un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, ideale per accogliere famiglia e amici durante le belle giornate.
Si estende verso una terrazza aperta e una piacevole piscina, circondata da alberi ornamentali e un prato curato, che offre anche un bel parco giochi per i bambini.
Al centro del soggiorno, la scala in metallo e legno è un vero e proprio elemento architettonico. Realizzata su misura da un artigiano della zona, conferisce carattere e originalità all’insieme.
Al piano superiore
La scala conduce ad un piacevole salotto e zona lettura, che si distingue per un’atmosfera particolarmente accogliente grazie alla splendida struttura a vista che caratterizza il soffitto.
Questo spazio serve:
- due belle camere;
- una spaziosa suite per genitori con cabina armadio e terrazza privata;
- un bagno con doccia e vasca da bagno.
I volumi, l’altezza del soffitto e i materiali conferiscono a questo piano un grande fascino e una vera sensazione di spazio.
Un’aggiunta di circa 142 m² con un grande potenziale
Accessibile direttamente dalla terrazza coperta, l’aggiunta è uno dei veri punti di forza di questa proprietà.
Comprende:
- un grande garage con officina;
- un bagno indipendente;
- tre stanze arredate attualmente utilizzate come ufficio, deposito e cucina professionale;
- un ampio carnotzet completamente attrezzato;
- una cantina con pavimento in terra battuta;
- un locale tecnico.
Grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione, questo annesso offre molteplici possibilità di allestimento, che si tratti di attività professionali, spazi ricreativi, stoccaggio o altri progetti a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.
Dotazioni particolarmente complete
La proprietà dispone di impianti moderni per garantire comfort e controllo dei costi.
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, mentre l’aria condizionata è installata in tutte le camere e nei principali soggiorni.
Un importante impianto fotovoltaico, installato sul tetto, garantisce una produzione di energia elettrica che riduce notevolmente i costi energetici.
La proprietà dispone inoltre di:
- molti posti auto;
- un garage;
- un posto auto coperto;
- posti a sedere all’aperto;
- stazioni di ricarica per veicoli elettrici;
- una terrazza superiore già prevista per ospitare un idromassaggio.
Questa proprietà si distingue tanto per la qualità della sua costruzione quanto per la ricchezza delle sue dotazioni e la sua organizzazione particolarmente funzionale.
Un bene raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort, tranquillità e servizi di qualità, pur rimanendo nelle immediate vicinanze delle principali comodità del Chablais.
Disponibilità: subito
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa splendida proprietà.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- Terminale per auto elettriche
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Montagne
