Casa singola a Courtepin

La qualità della posizione incontra uno spazio generoso

La casa: Grande e versatile

• 168 m² di superficie abitabile distribuiti su 5.5 locali (4 camere da letto chiuse, è possibile dividerle in 5)
• 1'370m² di superficie del terreno
• Costruzione pensata in due parti : il piano inferiore può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente di 2.5 locali (49 m²)
• Rinnovato completamente nel 2024 il piano superiore (3.5 locali, 111 m²) per renderlo moderno
• Grande atrio d’ingressoche collega tutte le parti importanti della casa: zona notte del piano superiore, scala che conduce al seminterrato, salotto, finestra interna che conduce alla cucina per favorire la comunicazione familiare, accesso diretto al garage, angolo lavanderia
• Soggiorno con soffitto alto per un’atmosfera accogliente, accesso al piccolo terrazzo e camino accogliente
• Sala da pranzo separata tra il salotto e la cucina
• Cucina chiusa con uscita sul terrazzo (piccolo terrazzo)
• Riscaldamento moderno: Pompa di calore aria-acqua (2018)

Attualmente utilizzata come grande casa unifamiliare di 5.5 locali, la possibilità di creare due abitazioni separate appare evidente.
Il piano inferiore è stato progettato fin dall’inizio come appartamento indipendente e può facilmente tornare a questa funzione: è composto da un ingresso separato con citofono, spazio per l’installazione di una cucina, due camere da letto, un bagno, una cantina e una lavanderia. È sufficiente installare una cucina.

Il seminterrato: Spazio per crescere

La cantina è unica nel suo genere: offre 85 m² di superficie di qualità. I diversi spazi permettono quasi tutte le combinazioni: laboratorio, sala musica o d’arte, fitness, carnotzet, home cinema, deposito... tutto è possibile.

Il giardino: Un paradiso verde

Le possibilità sono quasi infinite. Che siate alla ricerca di alberi secolari, di una superficie piana per giocare, di uno spazio per coltivare verdure o erbe aromatiche, o di diversi angoli di relax, troverete tutto questo, o avrete lo spazio per realizzarlo.

Sono disponibili due terrazze

: la piccola, di 20 m², accessibile dal soggiorno e dalla cucina, e la grande, di quasi 100 m², con pavimento in legno e illuminazione, situata al livello del giardino. Vi si trovano diversi elementi esterni: una vasca idromassaggio coperta, una stazione barbecue e una casetta da giardino. C’è persino un canile.

All’ingresso del terreno, diverse piazzole di parcheggio e un garage completano l’offerta.

Riassunto

• Casa singola di 5,5 locali (possibilità di trasformarla in due appartamenti)
• Posizione tranquilla
• Vicino alla natura
• Vicino a Friburgo
• Bellissimo giardino che conquista anche al terzo sguardo

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