Villetta singola with 6 rooms on sale in Courtételle - 166 m²

In vendita a Courtételle, bella casa familiare di 6 stanze situata in una zona tranquilla, nel centro del villaggio e vicino ai servizi.

Costruita nel 2012 su un terreno di 498 m2 esposto a sud-ovest, offre un eccellente comfort abitativo e prestazioni energetiche molto buone: riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua, certificazione Minergie, pannelli solari installati nel 2024 con remunerazione unica, scaldabagno da 400 litri e serbatoio di recupero delle acque piovane per i WC, la lavatrice e il giardino.

La casa ha una superficie di 90 m2 al piano terra e 76 m2 al primo piano. Dispone inoltre di una grande terrazza coperta, un locale in muratura che può essere utilizzato come deposito, cantina o capanno da giardino, oltre a posti auto con possibilità di costruire un garage.

Distribuzione

Piano terra:

• 1 camera da letto di 13,60 m2
• Ampio ingresso a soffitto aperto con armadi a muro
• Ampio soggiorno / sala da pranzo / cucina di 49,10 m2 con camino, recuperatore di calore e grande vetrata
• Cantina di 6,30 m2
• WC-lavabo di 9,70 m2 che funge anche da lavanderia

Piano:

• 1 camera da letto di 14 m2
• 1 stanza giochi di 18,30 m2 che può essere utilizzata come ufficio o come quarta camera
• 1 camera da letto di 14 m2 con annesso spogliatoio di 4,30 m2
• 1 grande bagno da 9,60 m2 con doccia italiana, vasca e WC
• 1 ridotto di 3,90 m2
• 1 locale tecnico di 12 m2

Una casa moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, ideale per una famiglia.