Villetta singola in vendita in Couvet
Couvet – Edificio residenziale con 3 appartamenti
Posizione
Le Crêt-de-l'Eau 6, 2108 CouvetDati generali
Descrizione
Immobile di rendimento sul bordo dell’Areuse
Situazione
Situato a Couvet, nel cuore della Val-de-Travers, questo immobile a rendita gode di un’ubicazione in un ambiente piacevole, in una località dotata delle principali comodità necessarie per la vita quotidiana.
Couvet gode di una posizione interessante nel cantone di Neuchâtel e costituisce uno dei principali poli del Val-de-Travers. La regione è apprezzata per il suo ambiente naturale, la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai vari centri della valle.
Descrizione dell’immobile
L’immobile è composto da tre appartamenti, distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di circa 30 m².
Il piano terra ospita un appartamento di 3,5 locali di circa 85 m², mentre il primo e il secondo piano comprendono ciascuno un appartamento di 4,5 locali, con superfici di circa 107 m² e 100 m² rispettivamente.
L’immobile è attualmente locato e genera un reddito regolare. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto ad un acquirente che desidera investire in un immobile di rendimento di dimensioni contenute, composto da appartamenti di dimensioni confortevoli.
Il sistema di riscaldamento attuale a gasolio sarà presto sostituito da un collegamento alla rete di riscaldamento centralizzato. Un contratto è già stato concluso con le autorità competenti, secondo le modalità proposte.
Descrizione delle soluzioni di parcheggio
L’immobile dispone di un garage di circa 30 m², attualmente affittato separatamente e che contribuisce ai redditi da locazione, oltre a due posti auto esterni situati all’interno della proprietà.
Complemento
Ulteriori informazioni riguardanti l’immobile, la sua posizione e le sue caratteristiche sono disponibili su richiesta.
Stato di locazione (escluse le spese):
- Appartamento 3,5 locali – piano terra – ca. 85 m² CHF 750.-/mese
- Appartamento 4,5 locali – 1° piano – ca. 107 m²
CHF 1’000.-/mese - Appartamento 4,5 locali – 2° piano – ca. 100 m²
CHF 1’270.-/mese - Garage – piano terra – ca. 30 m² CHF 70.-/mese
- TOTALE ATTUALE: CHF 3’090.-/mese, ovvero CHF 37’080.-/anno
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
