Villa fronte mare con terreno di 7'585m2

-Molto rara in vendita, villa indipendente con un magnifico terreno di 7.585m2 sul lungolago. -Posizione discreta, fuori vista. -Sono disponibili varie opzioni: ristrutturazione completa della villa attuale con 490m2 di spazio abitativo, oppure costruzione di una sontuosa villa indipendente con +1.000m2 di spazio abitativo (progetto disponibile). -Uno studio sul progetto futuro è stato condotto da uno studio di architettura rinomato. -Non ci sono permessi edilizi, quindi puoi creare e immaginare un nuovo progetto adatto alle tue esigenze. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI sulle normative che regolano il lotto: -Zona a densità molto bassa A -COS max: 1/10 del terreno: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Possibile superficie lorda del progetto: 1'327m2 -Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. -PREZZO: +20 milioni!