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Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Crans (VD) - 251 m²

PERMESSO IN VIGORE I SPLENDIDA VILLA A DUE FRONTONI - VILLA A

Locali4.5
Superficie abitabile251 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'260'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Crans (VD), 1299 Crans (VD)

Dati generali

Riferimento
79467
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
251 m²
Superficie utile lorda
251 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un piacevole quartiere del ricercato villaggio di Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre una nuova promozione composta da 3 villette gemellate La Résidence des Vignettes 22.

Progettato in uno stile contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e si adatta perfettamente a una famiglia. Si trova in un ambiente molto tranquillo e residenziale nella bella e apprezzata località di Crans.

Situata in posizione angolare rispetto al progetto di 3 villette, la casa, funzionale e luminosa, offrirà 251 m2 di superficie utile e godrà di un terreno di 625 m2. La villa A,

inondata di luce, avrà un orientamento sud-ovest e sarà composta al piano terra da un ampio e luminoso spazio abitativo, composto da una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo, con un’ampia terrazza e giardino adiacenti. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nell’ingresso, con un armadio. Al

piano superiore si troverà lo spazio notte, composto da una suite padronale con armadi e una doccia con WC, e da altre 2 camere da letto che condivideranno un bagno con doccia e WC.

Al di sopra di questo livello, un sottotetto abitabile, completamente isolato, offrirà un bel spazio luminoso di circa 30 m2. Questa bella luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e da una finestra a spiovente.

Un locale lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un ampio locale che può essere trasformato in sala fitness o sala giochi completeranno il piano interrato.

Un posto auto coperto completerà questo bel progetto.

In opzione e a pagamento, è possibile realizzare una piscina nel giardino.
Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées La résidence des Vignettes 22.

Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.

Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.

Baignée de lumière, la villa A offrira une exposition Sud/Ouest, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.

L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.

Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.

Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.

Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.

En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

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