Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Cronay - 280 m²
CRONAY – TRIADIS | 3 ville indipendenti di oltre 200 m² – 2 disponibili
Posizione
Grand Borgeaud 7, 1406 CronayDati generali
Descrizione
Un’esclusiva Maillard!
SITUAZIONE
Situato a Cronay, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con un’ubicazione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna pur mantenendo un facile accesso ai principali servizi.
SPAZI VIVIBILI Le ville,
sviluppate su quattro livelli, offriranno oltre 200 m² di superficie abitabile, suddivisi su terrazze di circa 70 m² ciascuna. Progettate per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari, le ville permetteranno una personalizzazione completa
. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, i proprietari potranno modificare la disposizione interna per creare un’abitazione perfettamente adatta al proprio stile di vita, ad esempio modificando la disposizione degli spazi, la posizione delle pareti o la configurazione delle scale.
Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno che unisce la zona living, la sala da pranzo e la cucina. Una dispensa offrirà uno spazio di stoccaggio molto utile, mentre un bagno con doccia completerà il livello.
Il piano sarà composto da tre camere da letto confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà un proprio spazio per il guardaroba e un bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.
Il sottotetto, completamente abitabile, costituirà un vero e proprio spazio extra che potrà essere arredato in base alle esigenze di ognuno: camera da letto per i genitori, ufficio, sala giochi, palestra, area relax o camere aggiuntive. Numerose possibilità permetteranno di far evolvere la casa nel corso degli anni.
ESTERNI
Ogni villa avrà i propri spazi esterni privati, che offriranno un ambiente piacevole per godersi le belle giornate. I futuri proprietari avranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.
SOTTERRANEO – GARAGE
Il seminterrato parzialmente interrato ospiterà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consentirà il parcheggio di due veicoli. Questo livello includerà anche un locale tecnico e diversi spazi di cantina che offriranno ampie superfici di stoccaggio.
TECNOLOGIA
Ogni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche conformi alle ultime norme di costruzione. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un scaldabagno privato. Il riscaldamento sarà distribuito tramite il pavimento e le tende saranno elettriche.
BUDGET
- Cucina: CHF 30’434.- IVA inclusa
- Sanitari: CHF 14’500.- IVA inclusa
- Pavimento: CHF 61.-/m² IVA inclusa (pavimento, sottofondo e battiscopa)
- Piastrelle: CHF 55.-/m² IVA inclusa
CALENDARIO PREVISTO
L’inizio dei lavori è previsto per la seconda metà del 2026, con la consegna prevista per la fine del 2027.
I potenziali acquirenti che prenoteranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno beneficiare di una personalizzazione completa delle finiture e dell’arredamento interno della loro futura abitazione.
LOTTATO
- Lotto 1 – Villa sinistra = CHF 1’500’000.- (compreso garage doppio) --> Riservata
- Lotto 2 = Villa in centro = CHF 1’450’000.- (compreso garage doppio)
- Lotto 3 = Villa a destra = 1’400’000.- (compreso garage doppio)
Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
