Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Cronay - 280 m²
TRIADIS: Tre ville indipendenti di oltre 200m² abitabili
Posizione
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 CronayDati generali
Descrizione
Un’esclusiva Maillard!
SITUAZIONE
Situato a Cronay, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo nuovo progetto comprende tre ville singole, attentamente posizionate. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, permettendo di godere della tranquillità della campagna pur mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.
SPAZI DI VITA
Sviluppate su quattro livelli, ogni villa offrirà oltre 200 m² di superficie abitabile distribuita su piani di circa 70 m² ciascuno. Progettate per adattarsi alle esigenze dei futuri proprietari, offriranno la massima libertà di personalizzazione
. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare l’arredamento interno per creare un’abitazione perfettamente adatta al loro stile di vita, ad esempio attraverso la ridistribuzione degli spazi, la posizione delle pareti divisorie o la configurazione delle scale.
Al piano terra troveremo un ampio open space che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Un locale adibito a dispensa offrirà un apprezzabile spazio di stoccaggio, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.
Il piano superiore sarà composto da tre confortevoli camere da letto di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il proprio spazio guardaroba e un bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere da letto.
Il sottotetto, completamente abitabile, costituirà un vero e proprio spazio aggiuntivo che potrà essere personalizzato in base alle esigenze di ciascuno: suite per i genitori, ufficio, sala giochi, palestra, spazio relax o ulteriori camere da letto. Numerose sono le possibilità di far evolvere la casa nel corso degli anni.
AMBIENTI ESTERNI
Ogni villa godrà di un proprio spazio esterno privato, offrendo un ambiente piacevole per godersi le belle giornate. I futuri proprietari avranno anche una certa libertà di personalizzazione degli spazi esterni.
SOTTOSUOLO – GARAGE
Il seminterrato ospiterà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che permetterà di parcheggiare due veicoli. Questo livello comprenderà anche un locale tecnico e diversi spazi per la cantina, che offriranno ampie superfici di stoccaggio.
TECNOLOGIA
Ogni villa avrà le proprie installazioni tecniche, rispondenti alle ultime norme di costruzione. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.
BILANCI
- Cucina: CHF 30’434.- TTC
- Sanitari: CHF 14’500.- TTC
- Parquet: CHF 61.-/m² TTC (parquet, sottofondo e battiscopa)
- Piastrellatura: CHF 55.-/m² TTC
CALENDARIO PREVISIONALE
L’avvio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con consegna prevista per la fine del 2027.
Gli acquirenti che prenoteranno la loro villa in questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e degli interni della loro futura abitazione.
LOTTI
- Lotto 1 – Villa di sinistra = CHF 1’500’000.- (garage doppio incluso) --> Riservato
- Lotto 2 = Villa al centro = CHF 1’450’000.- (garage doppio incluso)
- Lotto 3 = Villa di destra = 1’400’000.- (garage doppio incluso)
Maggiori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
