Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Däniken - 140 m²

Questa affascinante casa indipendente in stile bungalow a schiera di 6,5 stanze offre alle famiglie una casa con grande comfort, libertà e potenziale di sviluppo. In una zona tranquilla del comune di Däniken, con vantaggi fiscali, si può godere di un concetto di vita quotidiana particolarmente quotidiano: l'intero piano abitativo principale, con zona giorno/pranzo, cucina, bagno e tre stanze, è comodamente situato al piano terra. Questo rende possibile idealmente combinare brevi distanze e vita piacevole su un unico piano con le possibilità aggiuntive del seminterrato.

Lo spazio abitativo netto di circa 140 m² è distribuito su stanze luminose e facilmente utilizzabili. Grandi facciate finestre e porte scorrevoli creano un'atmosfera accogliente e conducono direttamente alla spaziosa terrazza parzialmente coperta e al giardino pianeggiante. Qui viene creato un luogo riparato per momenti familiari insieme, ore di relax all'aperto e occasioni sociali. Un capanno degli attrezzi o ulteriori strutture di deposito completano l'area esterna pratica.

Le cose più importanti a prima vista:

• 6,5 stanze e circa 140 m² di superficie abitativa netta
• Vivere a un solo piano al piano terra, adatto all'età e con una soglia bassa
• Zona soggiorno/pranzo con grandi facciate finestre e accesso diretto al giardino
• Cucina aperta con bancone per la colazione, due bagni e bagno separato per gli ospiti
• Tre stanze sullo stesso piano abitativo
• Grande terrazza coperta e giardino pianeggiante su un appezzamento di 318 m²
• Stanze aggiuntive nel seminterrato: ufficio, sala hobby/lavoretti, lavanderia con doccia, deposito e riparo
• Garage separato e due posti auto all'aperto

La casa, costruita nel 1975, è stata mantenuta e ristrutturata continuamente nel 2018, tra le altre cose. Allo stesso tempo, offre l'opportunità interessante di sviluppare ulteriormente le singole aree secondo le proprie idee e adattarle allo stile di vita personale. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori.

Däniken combina la vita vicino alla natura con brevi distanze: la stazione ferroviaria dista circa 839 m, l'incrocio autostradale Kölliken dista circa 4 km. Nelle vicinanze si trovano scuole, strutture commerciali, sentieri lungo il fiume dell'Aare e il Bornwald. Il prezzo di acquisto è di CHF 690.000. Una casa versatile per famiglie, coppie e ragazzi che apprezzano il comfort su un livello, il proprio giardino e i vantaggi di un comune fiscalmente efficiente.