Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Delémont - 249 m²

À Montavon, dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa individuelle contemporaine de 6.5 pièces, achevée en 2025, séduit par son architecture, ses volumes généreux et surtout par le niveau particulièrement soigné de ses finitions.

Édifiée sur une parcelle de 780 m², elle développe environ 205 m² habitables pour 248.8 m² utiles et un volume généreux de 1'360 m³. Elle bénéficie de deux terrasses totalisant environ 65 m², d'un balcon de 20.7 m² ainsi que de trois places de stationnement couvertes et deux places extérieures.

La maison a été pensée pour conjuguer une architecture contemporaine, une grande luminosité et un confort quotidien particulièrement élevé. Son exposition sud et ses larges ouvertures offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne, les reliefs et le paysage jurassien.

Des matériaux et finitions rarement rencontrés dans une construction neuve

Une attention particulière a été portée au choix des matériaux. Les propriétaires ont investi CHF 178'500.– de plus-values afin de dépasser largement les prestations d'une construction standard.

La cuisine constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Ouverte sur le vaste espace de vie, elle est organisée autour d'un imposant îlot central habillé de bois massif et dispose notamment de deux fours ainsi que d'une cave à vin intégrée.

Les salles d'eau poursuivent cette recherche de qualité avec de la robinetterie Gessi encastrée, des douches pluie intégrées au plafond et des meubles réalisés sur mesure avec plans vasques en grès. Les surfaces sont habillées de généreux carreaux de 120 × 120 cm, prolongés à l'extérieur par des dalles de 60 × 120 cm d'une épaisseur de 2 cm.

Le bois, le grès, les grands formats minéraux et les lignes épurées composent un intérieur contemporain mais chaleureux. Les plafonds en bois apparent de l'étage renforcent encore cette identité architecturale, notamment dans les chambres et plusieurs espaces de l'étage.

Un espace de vie spectaculaire

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour d'environ 54 m², largement ouvert sur les extérieurs et la cuisine. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin.

Ce niveau accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, une salle d'eau, un cellier, les espaces techniques ainsi que différents volumes de rangement.

L'escalier contemporain et les grandes ouvertures créent une continuité visuelle entre les deux niveaux et participent au caractère très lumineux de l'ensemble.

Un étage pensé comme un véritable espace privé

L'étage accueille plusieurs chambres ainsi qu'une généreuse suite parentale. Celle-ci comprend une chambre d'environ 18 m², un dressing de près de 9 m² et sa salle d'eau. Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.

La suite bénéficie également d'un accès privilégié aux extérieurs et à la vue grâce au grand balcon.

L'un des éléments particulièrement exclusifs de la propriété est son sauna réalisé sur mesure, qui transforme l'espace parental en véritable zone de bien-être privée. À lui seul, cet aménagement représente une plus-value annoncée de CHF 33'000.–.

Confort moderne et excellente performance énergétique

La villa ne se contente pas d'être esthétique. Elle bénéficie d'une conception énergétique moderne avec pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et triple vitrage. Le dossier indique une classe énergétique A tant pour l'efficacité énergétique que pour l'enveloppe du bâtiment.

Les équipements ont également été poussés bien au-delà du standard : domotique, thermostats connectés, stores électriques, aspirateur central, adoucisseur d'eau, citerne de récupération de 7'000 litres, cave à vin, éclairages extérieurs et préparation/raccordement pour un poêle à bois.

Les fenêtres alu/alu à triple vitrage, représentant à elles seules CHF 24'000.– de plus-value selon le décompte fourni, participent à la qualité générale de l'enveloppe et à la sensation de confort.

Des extérieurs conçus comme le prolongement de la maison

Les terrasses, le balcon et le jardin offrent différents espaces pour profiter pleinement de l'environnement. L'aménagement extérieur a lui aussi fait l'objet d'un soin particulier, notamment avec de grandes dalles, des plots calcaires et une place pique-nique aménagée.

Le couvert à voitures permet de stationner trois véhicules à l'abri, auxquels s'ajoutent trois places extérieures. Un atelier complète les surfaces annexes.

Montavon – le calme du Jura à proximité de Delémont

Montavon fait partie de la commune de Boécourt et offre un cadre de vie particulièrement agréable à celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un environnement villageois tout en souhaitant conserver un accès rapide aux infrastructures régionales.

La situation permet de profiter immédiatement des paysages et sentiers du Jura tout en restant bien connectée : l'arrêt de transports publics se trouve à seulement 60 mètres, l'école primaire à environ 4 minutes en voiture, les commerces à 10 minutes et l'accès autoroutier à environ 11 minutes. L'hôpital se situe à environ 14 minutes.

Cette combinaison entre environnement rural, proximité de la nature et accès aux services de Delémont constitue un véritable atout pour une famille souhaitant bénéficier d'espace et de qualité de vie sans s'isoler.

Une villa neuve qui sort du standard

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs qui ne recherchent pas simplement une maison neuve, mais un bien abouti, immédiatement disponible et réalisé avec un niveau de matériaux, de finitions et d'équipements supérieur aux standards habituels.

Ses 205 m² habitables, ses cinq chambres, ses quatre sanitaires, ses généreux espaces extérieurs, son sauna, ses équipements techniques et ses CHF 178'500.– de plus-values en font une propriété particulièrement complète.