Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Dietfurt - 169 m²

Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus mit grossem Garten und nachhaltiger Energietechnik

Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird von den Eigentümern mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einer Wohnfläche von 169m² und einem 486m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet dank der grossen 3-fach verglasten Fenster direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, einen Gemüsegarten sowie einen separaten Abstellraum für Gartenutensilien.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Samsung-Geräten, einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld sowie einer edlen Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet.

Im gesamten Haus - inklusive Erdgeschoss und Waschküche - sorgt eine komfortable Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage sowie die 6,4-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Flachdach gewährleisten einen energieeffizienten Betrieb und entsprechend sehr tiefe Nebenkosten.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Neben der Garage stehen drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2021
• Grosszügige 169m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer 
• Modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbau, WC und viel Tageslicht
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
• Besonders Energieeffizienz und sehr niedrige Nebenkosten dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (6,4 kWp)
• Entkalkungsanlage
• Hochwertiger Plattenbelag im ganzen Haus inklusive Untergeschoss (teilweise mit Holzoptik) 
• Moderne Küche mit Samsung-Geräten und Marmor-Arbeitsplatte
• Gedeckte Terrasse und grosser Garten mit Gemüsegarten
• Garage mit direktem Hauszugang
• 3 zusätzliche Aussenparkplätze (Überdachung prüfbar)
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Hervorragende Lage in einer Sackgasse 

Privatsphäre, Ruhe und kurze Wege

Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven und freundlichen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für alle, die Wert auf Diskretion, Komfort und Qualität legen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet etwas, das heute besonders wertvoll ist: Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist durch einen Gartenzaun mit Sichtschutz sowie dicht gewachsene Büsche angenehm abgeschirmt und vermittelt ein wohltuendes Gefühl von Geborgenheit.

Hier geniessen Sie Ihren Garten und die Aussenbereiche weitgehend ungestört und geschützt vor neugierigen Blicken. Gleichzeitig bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Diskretion und eine private Atmosphäre schätzen und dennoch nicht auf Komfort und eine ausgezeichnete Wohnqualität verzichten möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen, nahezu neuwertigen, alleinstehenden Einfamilienhaus.

Es vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine ausgezeichnete Lage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und tiefe Betriebskosten legen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese tolle Liegenschaft zeigen zu dürfen.