Villetta singola con 20 locali in vendita in District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Jo - 800 m²

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vi presenta questa proprietà unica! Immersa nel cuore dell'incantevole villaggio di Jongny, a pochi passi da Vevey e dai famosi vigneti terrazzati di Lavaux (patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa eccezionale proprietà combina brillantemente l'arte di vivere, la serenità e un'opportunità di investimento. Con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, gode di un ambiente tranquillo e allo stesso tempo è perfettamente collegato: fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, collegamenti autostradali con Ginevra e Vallese raggiungibili in meno di 10 minuti. Una proprietà unica su oltre 20.000 m²! Costruita su un terreno alberato di oltre due ettari, questa proprietà ha una superficie abitabile di circa 800 m² distribuita tra la casa principale, un fienile storico convertito e una dependance dal design artistico. Un ambiente abitativo raffinato e autentico. Costruita nel 1906, la casa principale si sviluppa su tre piani e combina il fascino dell'antico con servizi contemporanei di alta qualità. Completamente ristrutturato e meticolosamente mantenuto, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante. Un vantaggio raro: gli appartamenti secondari e una dependance sono già stati affittati. L'ex fienile risalente al 1732 è stato trasformato in un'imponente sala polivalente, ideale per ricevimenti o mostre. Integra inoltre tre appartamenti indipendenti: - Un appartamento duplex di 3,5 locali in mansarda. - Un luminoso monolocale al primo piano esposto a sud, - Un appartamento di 2.5 locali al piano terra, anch'esso esposto a sud. Tutti questi appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito da locazione immediato e stabile. Viene anche locato l'edificio annesso, che viene utilizzato come studio d'artista e spazio espositivo, rafforzando ulteriormente il potenziale di reddito di questa proprietà. Questa configurazione permette di combinare la residenza principale e l'investimento locativo, un vantaggio raro sul mercato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIARE RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67