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JONGNY - TENUTA ECCEZIONALE CON VISTE PANORAMICHE SUL LAGO

Locali20
Superficie abitabile800 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 9'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

1805 Jongny

Dati generali

Riferimento
83H896
Disponibilità
Da convenire
Locali
20
Superficie abitabile
800 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel affascinante villaggio di Jongny, immersa in un rigoglioso verde ambiente con vista sul Lago di Ginevra, questa eccezionale tenuta offre uno stile di vita raro, unendo privacy, eleganza e viste panoramiche mozzafiato. Situato su un terreno di 20.000 m², gode di viste ininterrotte sul lago e sulle montagne, oltre a una completa privacy. La casa principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno stile raffinato che mescola fascino e modernità. Le proporzioni generose e le finiture di qualità conferiscono a questa proprietà un carattere unico. Beneficia anche di un ascensore. Un ex fienile, completamente trasformato, ospita ora un vasto spazio polifunzionale che può essere utilizzato come sala ricevimenti, spazio espositivo o luogo per eventi, oltre a tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel design complessivo. Un edificio annesso completa la proprietà, comprendendo un'area giorno, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti e l'edificio annesso sono attualmente in affitto, generando un reddito da locazione di circa CHF 100.000 all'anno, rendendolo anche una proprietà con forte potenziale di investimento. All'esterno, tutto è stato progettato per godersi appieno l'ambiente naturale: terrazze soleggiate, una cucina esterna e aree relax si integrano perfettamente con l'ambiente. Due ingressi separati offrono un facile accesso alla proprietà. Una fermata dell'autobus dista solo pochi passi, il centro di Vevey dista 10 minuti di macchina e Châtel-Saint-Denis a soli 6 minuti. Questa posizione unica combina perfettamente prestigio, serenità e accessibilità. Le visite avvengono solo su appuntamento e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
Située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d’exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20’000 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l’abri des regards. La propriété principale d’environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d’un ascenseur. Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd’hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d’exposition ou d’événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l’ensemble. Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d’une partie habitation, d’un espace atelier et d’une surface d’exposition, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d’environ CHF 100’000.– par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d’investissement. À l’extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s’harmonisent parfaitement avec l’environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité. Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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