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Magnifica proprietà contemporanea con vista lago

Locali75
Superficie abitabile836 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1195 Dully

Dati generali

Riferimento
M-25-030
Disponibilità
Immediata
Bagni
6
Anno costruzione
2026
Locali
75
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
836 m²
Superficie utile lorda
1'311 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vendita su progetto.

Questa proprietà di lusso, dal design contemporaneo, offre ampi spazi e si distingue
per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e
Losanna. La villa, che

domina le vigne su un terreno di oltre 7’500 m2 senza vis-à-vis,
offre una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui un’area living di oltre 300 m2. Dispone di
9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo.

La costruzione sarà realizzata secondo le norme Minergie, garantendo un’efficienza energetica
ottimale, rafforzata dall’installazione di pannelli fotovoltaici.

La vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne, le diverse possibilità
di personalizzazione e le finiture di alta qualità proposte rendono l’insieme un’
opportunità unica sul mercato.

Dully gode di un’impostazione comunale attraente rispetto ad altre località
della regione.
Vicinanza con l’École Le Rosey
Il villaggio si trova a pochi minuti dall’École Le Rosey
Vente sur plan.

Cette propriété d'exception, au design contemporain, offre de vastes volumes, et se distingue
par son emplacement privilégié, à quelques minutes de la ville de Rolle, entre Genève et
Lausanne.

Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m2 sans vis-à-vis, cette villa
bénéficie d'une surface habitable de plus de 800 m2, dont un espace de vie de plus de 300m2.
Elle offrec9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain.

Elle sera construite selon les normes Minergie, garantissant une efficacité énergétique
optimale, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques.

Sa vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, les diverses possibilités
d'aménagements ainsi que les finitions haut de gamme proposées font de l'ensemble une
opportunité unique sur le marché.

Dully bénéficie d'un taux d'imposition communal attractif par rapport à d'autres communes
de la région.
Proximité avec l'École Le Rosey
Le village se trouve à quelques minutes de l'École Le Rosey

Comodità

Esterno
  • Piscina
Interno
  • Ascensore