Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Echichens - 211 m²

Villa gemella Echichens

Locali6.5

Superficie abitabile211 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1112 Echichens

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

6.5

Superficie abitabile

211 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Bella villa bifamiliare di 6,5 locali con grande giardino privato

Situata in un ambiente piacevole e residenziale, questa bella villa bifamiliare seduce per i suoi ampi volumi, la sua luminosità e i numerosi spazi ricreativi. Distribuita su più livelli, offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di comfort e funzionalità.

All’ingresso troverete un accogliente atrio con disimpegno e ampio spazio guardaroba. Al piano terra si trovano anche una camera da letto, un bagno con doccia, lavandino e WC, e una bella cucina completamente attrezzata con zona pranzo, aperta su un ampio soggiorno. Questo accogliente spazio abitativo ha accesso diretto alla terrazza e al magnifico giardino privato di circa 275 m².

Al piano superiore, la suite padronale offre un vero e proprio spazio di relax con il suo spogliatoio, la sua doccia privata e l’accesso al balcone. Due ampie camere da letto aggiuntive e un bagno con vasca, lavandino e WC completano questo livello.

Il sottotetto offre un ampio spazio disponibile che può essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze: ufficio, sala giochi, spazio relax o ripostiglio.

Il seminterrato dispone di un ampio locale riscaldato di circa 38,5 m², ideale per una sala ricreativa, uno spazio di lavoro o una sala fitness. Troverete anche due cantine, un locale tecnico per il riscaldamento (con pompa di calore e installazione di una batteria per i pannelli fotovoltaici) e una lavanderia indipendente.

All’esterno, la terrazza e il giardino privato vi permetteranno di godere appieno delle belle giornate. Un posto auto per due auto completa perfettamente questo bene.

1112 Echichens si trova nel distretto di Morges, nel Cantone di Vaud. La popolazione nella circoscrizione politica di Echichens è variata negli ultimi cinque anni in media del +1,0% all’anno, raggiungendo i 3’222 abitanti (dati al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è aumentata in media del 1,0% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 0,7% (dati al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del +20,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).

Belle villa jumelle de 6,5 pièces avec grand jardin privatif

Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette belle villa jumelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de loisirs. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dégagement et vaste espace dressing. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une belle cuisine entièrement agencée avec coin repas, ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif d'environ 275 m².

À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing, sa salle de douche privative et son accès au balcon. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent ce niveau.

Les combles proposent un vaste espace disponible pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Le sous-sol dispose d'un grand local chauffé d'environ 38,5 m², idéal pour une salle de loisirs, un espace de travail ou une salle de fitness. Vous y trouverez également deux caves, un local technique pour le chauffage (avec pompe à chaleur et instalation d'une baterie pour les panneaux phtovoltaiques) ainsi qu'une buanderie indépendante.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un couvert pour deux voitures complète parfaitement ce bien.

1112 Echichens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echichens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 3 222 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).