Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Ependes VD - 220 m²

Un’esclusiva di Maillard – ideale per una famiglia numerosa o per un investimento a scopo di locazione

Posizione
Situata nel centro di Ependes, questa casa gode di una posizione comoda, in prossimità immediata della stazione e del cuore del villaggio. La sua configurazione attuale è adatta a una famiglia, pur offrendo una base già pronta per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.

Descrizione
Il piano terra comprende due stanze, una lavanderia, un bagno e un carnotzet, che offrono superfici complementari utili per la vita quotidiana o in caso di una futura ristrutturazione.

Al primo piano si trova un appartamento di 2,5 locali con un ampio spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. L’appartamento dispone inoltre di una camera da letto e di un bagno con doccia. Dalla camera da letto si può accedere a una stanza aggiuntiva non abitabile, che può essere utilizzata come armadio, ufficio o spazio di stoccaggio supplementare.

Il secondo appartamento, situato al 2° piano, dispone di una configurazione di 3,5 locali. Comprende due camere da letto di grandi dimensioni, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o armadio e un bagno con doccia.

Una parte della stalla è disponibile e offre interessanti possibilità di ampliamento, consentendo di pensare a un’estensione delle superfici abitative o alla creazione di volumi aggiuntivi in base alle esigenze.

All’esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l’insieme e offre uno spazio apprezzabile per le belle giornate.

Parcheggio
La proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 posti auto esterni e 3 garage box individuali.