Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Erlach - 246 m²

Casa incantevole con copia del terreno edilizio

Locali6.5

Superficie abitabile246 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'685'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Seestrandweg, 3235 Erlach

Dati generali

Riferimento

63f2b38a-7f6e-11f1-a86f-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2003

Locali

6.5

Piano

2° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Pellet

Superficie terreno

826 m²

Superficie abitabile

246 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Erlach

Sono una casa di carattere – un luogo dove si fondono eleganza, comfort e molteplici possibilità.

Appena varcata la soglia, si percepisce il mio fascino particolare. Il mio camino unico nel suo genere costituisce il cuore della casa e connette in modo elegante il soggiorno e la sala da pranzo. Vero e proprio elemento di separazione raffinato, crea un’atmosfera accogliente e invita a godere appieno dei momenti trascorsi in famiglia e con gli amici.

La mia spaziosa cucina è perfetta per chi ama ricevere ospiti. Qui non solo si preparano piatti deliziosi, ma si creano anche ricordi – che si tratti di un brunch domenicale, di una cena di festa o di un momento conviviale con i propri cari.

Durante i mesi estivi la vita si svolge all’aperto. La serra accogliente e il salone raffinato formano un’oasi privata di benessere e offrono l’ambiente ideale per momenti di relax, per serate barbecue conviviali o per piacevoli notti estive.

Il mio spazioso layout offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa di famiglia, con camere per gli ospiti confortevoli o un tranquillo ufficio a casa, mi adatto alle vostre esigenze individuali e offro spazio per ogni fase della vita.

Il terreno edificabile aggiuntivo è un grande vantaggio che conferisce alla mia proprietà un valore aggiunto eccezionale. Apre prospettive allettanti per il futuro, che si tratti di un ampliamento, di un progetto di costruzione aggiuntivo o di un investimento sostenibile. Un’opportunità rara che unisce in modo perfetto abitazione e potenziale di sviluppo.

Io sono più di un semplice immobile: sono un nido con un’anima, un fascino e un futuro. Un luogo dove nascono ricordi e dove nuove possibilità fioriscono.

Sarò lieto di presentarvi questa casa eccezionale durante una visita privata. Lasciatevi conquistare da una casa in cui ci si sente bene.

Per informazioni dettagliate, domande o una visita, Nathalie Jendly è lieta di essere a sua disposizione.

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Erlach

Je suis une maison de caractère - un lieu où se mêlent élégance, confort et multiples possibilités.

Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez mon charme particulier. Ma cheminée unique en son genre constitue le coeur de la maison et relie avec élégance le salon et la salle à manger. Véritable séparateur d'espace raffiné, elle crée une atmosphère chaleureuse et invite à profiter pleinement des moments passés en famille et entre amis.

Ma cuisine spacieuse est faite pour ceux qui aiment recevoir. C'est ici que naissent non seulement de délicieux plats, mais aussi des souvenirs - que ce soit lors d'un brunch dominical, d'un dîner de fête ou d'un moment convivial avec vos proches.

Pendant les mois d'été, la vie se déplace à l'extérieur. Le pavillon accueillant et le salon raffiné forment une oasis de bien-être privée et offrent le cadre idéal pour des moments de détente, des soirées barbecue conviviales ou des nuits d'été douces.

Mon agencement spacieux offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison familiale, avec des chambres d'amis confortables ou un bureau à domicile au calme, je m'adapte à vos besoins individuels et offre de l'espace pour chaque étape de la vie.

Le terrain constructible supplémentaire constitue un atout majeur qui confère à ma propriété une valeur ajoutée exceptionnelle. Il ouvre des perspectives attrayantes pour l'avenir, que ce soit pour un agrandissement, un projet de construction supplémentaire ou un investissement durable. Une opportunité rare qui allie à la perfection habitat et potentiel de développement.

Je suis plus qu'un simple bien immobilier : je suis un foyer doté d'une âme, de charme et d'un avenir. Un lieu où naissent des souvenirs et où de nouvelles possibilités s'épanouissent.

Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où l'on se sent bien.

Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Nathalie Jendly se tient volontiers à votre disposition.

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