Villetta singola in vendita in Heitenried - 702 m²
Edificio residenziale con potenziale di sviluppo e ulteriore appezzamento edilizio a Heitenried
Posizione
Hauptstrasse 72, 1714 HeitenriedDati generali
Descrizione
Immobile locativo con potenziale di sviluppo e ulteriore terreno edificabile a Heitenried
Situato in una posizione centrale a Heitenried, questo edificio ben mantenuto con nove appartamenti rappresenta un’ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un valore duraturo, un reddito stabile e prospettive di sviluppo futuro.
La proprietà è composta da sei appartamenti di 3.5 stanze e tre appartamenti di 4.5 stanze. Attualmente, tutti gli appartamenti sono affittati, ad eccezione di un appartamento il cui contratto di locazione è stato rescisso il 31 luglio 2026. La presenza di numerosi inquilini di lunga data testimonia la qualità della vita offerta da questa residenza e l’attaccamento degli abitanti al loro luogo di vita.
Il bene comprende anche cinque garage in affitto e un garage coperto in affitto. Inoltre, sono disponibili circa dodici posti auto esterni non assegnati per i residenti.
Nel corso degli anni, i proprietari hanno curato e preservato questa proprietà con la massima attenzione. L’aspetto sociale è sempre stato di primaria importanza, motivo per cui gli affitti sono stati mantenuti deliberatamente a un livello contenuto. Questa filosofia ha favorito una situazione locativa stabile e duratura, che contribuisce ancora oggi al carattere particolare di questa proprietà.
Uno dei principali vantaggi di questa offerta è la parcella adiacente inclusa nella vendita. Situata in zona mista, ha una superficie edificabile di circa 701 m², offrendo così al futuro proprietario un potenziale aggiuntivo per progetti futuri o possibilità di utilizzo individuali.
Il comune di Heitenried convince per la sua elevata qualità di vita, il suo ambiente naturale preservato e la sua vicinanza ai centri di Friburgo e Berna. Una combinazione ideale per chi cerca una proprietà ben tenuta con prospettive di sviluppo in un contesto residenziale attraente.
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
