Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Erlen - 148 m²

Manche Orte beeindrucken auf den ersten Blick. Andere brauchen einen Moment, weil sie sich richtig anfühlen.

Schon beim Ankommen wird klar, was dieses Zuhause besonders macht: Hinter dem Haus öffnen sich weite Felder, die Landschaft beginnt direkt vor der Haustür und statt eines grossen Gartens geniessen Sie hier vor allem eines - Freiraum.

Das moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit 123m² Nettowohnfläche auf drei Etagen und einem offenen, angenehm grosszügigen Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine unmittelbare Verbindung zur Umgebung.

Die heutige 4.5-Zimmer-Aufteilung - ursprünglich als 5.5 Zimmer konzipiert - setzt bewusst auf Grosszügigkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Ankleide sowie ein weitläufiges Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, TV-Lounge, Gästebereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Auch technisch ist das Haus auf zeitgemässen Wohnkomfort ausgerichtet: Licht, Storen und Heizung lassen sich per Smartphone oder Sprachsteuerung bedienen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ergänzen das intelligente Wohnkonzept.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarem, pflegeleichtem Aussenbereich und unmittelbarer Nähe zur Natur. Balkon, Terrasse und Garten schaffen private Rückzugsorte - während sich dahinter die Landschaft öffnet.

Highlights auf einen Blick

• Neuwertiges Smart-Home Baujahr 2019
• 123m² Nettowohnfläche auf drei Etagen
• Aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer - flexibel rückbaubar
• Grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
• Schöne Holztreppe als architektonisches Element
• Funktionale und helle Küche
• Grosszügige Zimmer, 1x mit Ankleide, 1x mit en-suite Bad
• Beeindruckendes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Badzimmer plus Gäste-WC
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Sonniger Sitzplatz und Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
• Idealer Ausgangspunkt zum Joggen, Velofahren und Spazieren
• Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation separat erhältlich

Eine ideale Liegenschaft für technikaffine Single oder Paare, die viel Wohnqualität suchen - und ihre Freizeit lieber draussen geniessen, als einen grossen Garten zu pflegen. 

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.