Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Ermatingen - 221 m²

Unica proprietà fronte lago con casa unifamiliare e appartamento indipendente a Ermatingen.

Situata direttamente sul lago, questa straordinaria proprietà è un vero e proprio gioiello per chi cerca qualcosa di speciale. La graziosa casa unifamiliare di 4,5 locali con appartamento indipendente di 2,5 locali unisce la possibilità di vivere in una posizione da sogno con molteplici possibilità di utilizzo.

La rara proprietà fronte lago si distingue per il suo vasto terreno con un giardino simile a un parco e la vicinanza al lago. Le ampie aree esterne creano un luogo da sogno in cui sentirsi a proprio agio, ideale per rilassarsi, godersi la natura e viverla nella sua forma più bella.

Con il suo terreno di grandi dimensioni e la sua posizione fronte lago senza possibilità di edificazione, questa proprietà offre una qualità e un’esclusività che oggi sono difficili da trovare. Che si tratti di una residenza per famiglie, di una casa per più generazioni o di una residenza con un potenziale di locazione aggiuntivo, questa proprietà offre numerose possibilità.

Ermatingen unisce la vita a contatto con la natura a un’elevata qualità della vita. La sua posizione attraente sul lago Untersee offre tranquillità e relax, mentre le città di Kreuzlingen e Costanza sono raggiungibili in breve tempo. Qui si può godere del meglio di due mondi: la vita idilliaca sul lago e un’eccellente infrastruttura nelle immediate vicinanze.

Un’opportunità unica per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno di vivere direttamente sul lago.



Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/6051479
e avrete accesso a: tour virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetria, ulteriori dati e cifre, ecc.


Alcune particolarità di questa proprietà:

+ Proprietà fronte lago con appartamento indipendente attualmente in affitto come interessante reddito aggiuntivo
+ Posizione unica direttamente sul lago con ampia vista sull’acqua
+ Giardino simile a un parco con ampia terrazza
+ Area esterna curata con biotopo, aiuole rialzate e sentieri da giardino
+ Standard di costruzione curato e materiali di alta qualità
+ Zona giorno luminosa con ampio senso di spazio e stufa svedese
+ Pavimento in parquet di pregio per un ambiente abitativo elegante
+ Cucina moderna con piano di lavoro in granito
+ Sistemazione energetica efficiente con impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua (2020)
+ Vetrate isolanti e tende elettriche parziali
+ Due tende parasole sopra i posti a sedere
+ Comodo sistema di aspirazione centralizzato
+ Robot tagliaerba per la manutenzione del giardino senza sforzo
+ Cablatura multimediale moderna con connessione in fibra ottica

Vivere in una posizione unica, con il lago praticamente davanti alla porta di casa.


Cogliete questa opportunità unica.

Vivere in riva al lago Bodensee idilliaco. Ermatingen, un incantevole villaggio nel cantone di Thurgau, unisce la qualità della vita a stretto contatto con la natura con un’eccellente infrastruttura. Situato direttamente sul lago Bodensee, il comune offre splendide passeggiate lungo la riva, numerose possibilità di svago e una vita associativa attiva. Godetevi la vicinanza alla natura durante le passeggiate, le gite in bicicletta o le attività acquatiche. Allo stesso tempo, potrete approfittare di brevi distanze per raggiungere negozi, scuole e di un buon collegamento con la regione di Kreuzlingen e Costanza.

Ermatingen è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano una casa tranquilla e attraente in riva al lago.


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