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Charmantes Einfamilienhaus mit Seeblick in Filzbach

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Alterstrasse 71, 8757 Filzbach

Dati generali

Riferimento
58WW-WJR8-42
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Natur und Lebenskomfort in perfekter Harmonie zusammenfinden. Questo attraente immobile residenziale in posizione panoramica a Filzbach entusiasma con molto spazio, tecnologia moderna e un ambiente unico.

Già all’ingresso si percepisce un senso di casa. Spazi luminosi e accoglienti, un concetto spaziale ben pensato e un arredamento molto curato creano un’atmosfera abitativa in cui ci si sente subito a proprio agio.

Su una superficie abitativa di 190 m² vi attendono 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. L’immobile offre così le condizioni ideali per famiglie o anche per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

La zona giorno invita a trascorrere momenti rilassanti con un accogliente camino e crea un’atmosfera calda e accogliente, soprattutto nei mesi più freddi. Il moderno concetto abitativo è completato da una pompa di calore efficiente e da un impianto fotovoltaico, che consentono un’abitazione sostenibile e orientata al futuro.

Un particolare highlight è il proprio spazio benessere con sauna al piano terra. Qui potrete godervi il vostro tempo personale e rilassarvi in tutta tranquillità tra le quattro mura domestiche.

La terrazza di circa 100 m² con esposizione a est e ovest offre un panorama unico. Dal sorgere del sole sulla catena montuosa fino al tramonto suggestivo sul lago di Walen, qui vivrete ogni giorno momenti speciali.

L’intera proprietà è in ottime condizioni e pronta per l’immediato trasloco.Highlights a colpo d’occhio
  • Schöne Aussichtslage
  • 6.5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
  • 190 m² Wohnfläche auf 446 m² Grundstück
  • 100 m² Balkon (Ost / West)
  • Sauna im Erdgeschoss
  • Photovoltaik-Anlage
  • Ristrutturazione 2023
  • zwei Kamin
  • Wärmepumpen-Heizung
  • 1 Innenparkplatz + 2 Aussenparkplätze


Ieri wohnen Sie ruhig, naturnah und komfortabel mit viel Platz für Ihr Leben und Ihre Zukunft.

Contattateci per una visita e convincetevi voi stessi di questo bellissimo alloggio a Filzbach. I documenti vengono inviati solo con l’indicazione completa e il numero di telefono.
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Natur und Lebenskomfort in perfekter Harmonie zusammenfinden. Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage in Filzbach begeistert mit viel Platz, moderner Technik und einer einzigartigen Umgebung.

Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Zuhause. Helle und freundliche Räume, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein sehr gepflegter Ausbau schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Auf grosszügigen 190 m² Wohnfläche erwarten Sie 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein und sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Stimmung. Ergänzt wird das moderne Wohnkonzept durch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik Anlage, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna im Erdgeschoss. Hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit und erholen sich ganz in den eigenen vier Wänden.

Die beeindruckende Terrasse mit rund 100 m² Fläche und Ost sowie Westausrichtung eröffnet Ihnen ein einmaliges Panorama. Vom Sonnenaufgang über der Bergwelt bis hin zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen mit Blick auf den Walensee erleben Sie hier jeden Tag besondere Momente.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug.Highlights auf einen Blick
  • Schöne Aussichtslage
  • 6.5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
  • 190 m² Wohnfläche auf 446 m² Grundstück
  • 100 m² Balkon (Ost / West)
  • Sauna im Erdgeschoss
  • Photovoltaik-Anlage
  • Renovation 2023
  • zwei Kamin
  • Wärmepumpen-Heizung
  • 1 Innenparkplatz + 2 Aussenparkplätze


Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und komfortabel mit viel Platz für Ihr Leben und Ihre Zukunft.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Filzbach. Dokumentationen werden nur mit vollständige Angabe und Telefonnummer zugestellt.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage